2015年第一季度的租金增幅有一定幅度的增长，但是年度租金增幅仍然处于较低水平。CoreLogic公司研究分析师卡梅隆库日前表示：根据日前发布的RP数据来看，活跃的房地产市场状况并不总是代表所有地产数据都有良好表现，尽管季度租金的增幅已经有所加快。欢迎添加华瑞今年全新开通的咨询与客服微信号：homeloans （长按可复制）

库什先生说,“新增的住房供应增加和投资者将投资重心转到房地产市场，我们可以看到过去几年间房屋租金的增长幅度大大缩减，同时不少专家还预计这种情况会一直持续到明年。”

CoreLogic公司之前公布的RP数据——第一季度租金评估结果显示：在2015年第一季度,全国范围来看，别墅和公寓的租金仅上升了1.3%,而2015年第一季度全澳各大首府城市的待租的别墅和公寓租金价格增长了1.2%。

库什先生说：“考虑到2014年第四季度租金涨幅十分疲软，因此第一季度的涨幅相对于2014年第四季有所增长是正常现象。”

全澳数据统计

首府城市待租的别墅和公寓租金价格上涨了1.2%，别墅周租金为435澳元，公寓周租金为415澳元。

全澳范围来看，2015年第一季度的别墅和公寓租金涨幅都达到了1.3%。

普通别墅的周租金上涨到400澳币，公寓为390澳币。

各大首府城市别墅数据统计

墨尔本的别墅增幅达到1.3%，堪培拉紧随其后达到1.1%，悉尼增长1.0%。同时达尔文租金下跌1.6%，是所有城市中仅有的几个租金下滑的城市。其他四个首府城市的租金在第一季度都保持稳定。达尔文是全澳各大首府城市中公寓租金最贵的城市。2015年第一季度房租下跌了5.5%，相当于减少了每周10澳元，目前周租金为630澳元。

墨尔本和堪培拉是第一季度租房市场表现最好的两个城市，租金分别上涨了2.8%和2.6%。

同2014年相比，2015年的租房市场有哪些变化？

按照年度数据来看，相比于2014年3月，全澳的别墅租金上涨了2.6%，达到每周400澳元。而公寓租金上涨了1.3%，达到每周390澳元。从各大首府城市来看，租金的涨幅更小，别墅和公寓的周租金都只上涨了1.2%，分别达到每周435澳元，和每周415澳元。

各大首府城市的别墅租金情况各有不同，霍巴特待租的别墅租金涨幅达到了6.1%，而珀斯的别墅租金却下跌啦5.3%，而全澳整体地产出租市场的情况都相对比较疲软。

其他各大首府城市的租房市场表现都相对比较平静，仅有达尔文的租金相比去年同期下滑了3.1%，坎培拉房屋租金与去年同期相比没有任何变化。

当霍巴特的别墅租金大幅度增长的同时，霍巴特的公寓租金却保持稳定，相同的情况还发生在布里斯班和阿德莱德。悉尼和墨尔本是仅有的两个年租金有所增长的城市，分别增长了2.0%和1.4%。鉴于目前大量的投资者涌入地产市场购买公寓，各大首府城市公寓租金增幅低于别墅租金增幅的现象就并不令人奇怪。

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