新的 SQM 研究显示：墨尔本和阿德莱德CBD的空置率创历史新高，但随着租房者远离城市，都市外地区的空置率则最低！

8月墨尔本CBD公寓的十分之一是空置的，高于前一个月的8.8%！阿德莱德的空置率从7月的7.6%上升到8.4%。悉尼和布里斯班的空置率则分别是12.9%和11.4%，7月悉尼空置率为13.2%，布里斯班为13%。

图：相关媒体报道

SQM 研究所的董事总经理 Louis Christopher 表示：悉尼和布里斯班空置率降低可能表明更多人选择自己住，与此对比的是都市外的地区的租房市场进一步收紧，凸显了人们从内城区搬走，寻找更多空间和便宜住宿的趋势。蓝山和莫宁顿半岛的空置率都降到只有0.7%，这也是两个地方各自的最低纪录！布里斯班西区Ipswich的空置率也降到了历史最低的0.9%！

大多数首府城市的房租也下跌了，霍巴特公寓8月下降4.3%，达尔文录得房租的最大增长，独立屋上升6%，公寓1%，所有首府城市的独立屋租金要价降低了1.1%，公寓降低0.7%。在过去12个月里悉尼独立屋房租跌了8%，公寓跌8.1%。墨尔本的公寓跌6%，独立屋1%！都市外地区则因为需求强劲和供应少而房租上升。

昆州中部地区的独立屋租金上涨了13.9%，公寓涨21%。凯恩斯独立屋租金涨13%，公寓1.4%，Murray 地区的独立屋租金涨11.8%，公寓11.7%！

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