1700万澳元,澳洲前总理买豪宅了!!!

2020年07月07日 megaward


澳洲前总理Kevin Rudd被披露为成为前网球运动员Pat Rafter以前在昆士兰州阳光海岸豪宅的新买家,他们于5月以1,700万澳元的价格买下了这栋七居室的房屋。


该交易早在两个月前就被媒体报道过,卖家是总部在Noosa的连锁店Betty’s Burgers创始人David Hales,他于两年前从运动员Pat Rafter手里购入该物业。但当时,新买家的身份没有被曝光是前总理和其夫人Rein女士。


陆克文目前依然是总部在纽约的机构Asia Society的主席,其妻子Rein女士表示,这个交易是资本重回澳大利亚计划的一部分。她说:“我们已经做出了明智的决定,将我们的投资带回澳大利亚。在陆克文任职期间,我们必须进行海外投资以避免利益冲突。我们现在大部分已将这些投资带回了澳大利亚。


Rein女士表示,现在是澳大利亚投资者对当地社区表现出信心的时候了,因为她和陆克文都在做自己的投资组合。她说:“这包括对不同澳大利亚科技初创企业的投资,以及对住宅开发的投资等。”


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全球最大会计事务所之一——普华永道,曾在《城市脉搏》报告中对悉尼267个地区的生活、工作及休闲情况进行了分析,从而计算一个地区的居民生活状况。


“生活”考察的是某地区的整体舒适度,如住房可负担性、犯罪率、医疗及教育的普及便利程度。“工作”则对一系列经济因素进行了评估,如商业活动、就业率、就业难度及经济效益。 而“休闲”是对该地区适于进行休闲活动的几个方面进行了衡量,如娱乐、用餐及文化体育活动。



在这一套复杂而科学的评估之后,一个“名不见经传”的隐世小区却跃然纸上,其宜居程度在大悉尼267个区域中位列第二,它就是:




Erskineville



“如果你喜欢Surry Hills,喜欢内城区的生活方式,Erskineville是非常值得关注的地区。” Rose&Jones的Lauren Goudy在接受采访时表示。


“这里有数不清的咖啡店、餐馆和小酒吧,而如果你步行几分钟到Newtown的King Street,那里还有更多惊喜等着你。而如果你需要去CBD工作,从Erskineville乘上火车、不到10分钟就可以到达Townhall。”


在投资浪潮的波谷之中,Lauren Goudy和越来越多的本地居民都开始关注这片“风水宝地”。可静可动,宜居而又便利,这就是Erskineville。




而在Erskineville,在悉尼最大的城市湿地公园Sydney Park附近,悉尼内城区最后一个大型综合住宅社区 Park Sydney 正在建设当中,目前项目一期已经接近完工。


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地段

悉尼的内城,最后的圣地


Park Sydney傲踞于悉尼内城区,距悉尼CBD仅4公里,坐标如同上海内环、北京二环、广州越秀。尤其值得一提的是,Park Sydney是悉尼市政府规划的内城区最后一个大型住宅社区,是完成悉尼内城区改造最后也是最重要的一步。



Park Sydney所在社区Erskineville,是一个集悠久历史文化底蕴和创新文化产业共盛的所在,在繁华的悉尼内城之中, Erskineville的绿化率遥遥领先,住宅群以别墅为主,低密逸适,极具悉尼生活气息


交通

四通至八达,全城可畅行


Park Sydney处于悉尼内城,交通四通八达,畅行全城。项目四周的街道有10多条公交线路通达全城。


◎Erskineville火车站

Erskineville火车站,距离项目500米,步行3分钟,1站达悉尼大学、2站达悉尼CBD、4站达悉尼歌剧院。

St Peter’s火车站,距离项目1公里,开车4分钟。

悉尼国际机场,距离项目4公里,开车15分钟。


教育

世界的名校,精英的教育


悉尼内城集聚了南半球最优质的教育资源。项目周边名校林立,3公里之内包含了3所世界名校:悉尼大学、新南威尔士大学和悉尼科技大学。其中,悉尼大学和新南威尔士大学均是澳洲常春藤八校联盟的成员,悉尼科技大学也是理工科的圣地。


◎悉尼大学

◎新南威尔士大学(左图)、悉尼科技大学(右图)


Sydney University悉尼大学,距离项目2km,开车5分钟,370路巴士7分钟直达,乘坐火车仅需一站3分钟。

New South Wales University新南威尔大学,距离项目4km,开车10分钟  ,370路巴士12分钟直达。

University of Technology悉尼科技大学,距离项目2.5km,开车7分钟,火车两站7分钟。

Sydney Boys High School悉尼男子中学,距离项目3.7km,开车9分钟,355路巴士 13分钟直达。

Sydney Girls High School悉尼女子中学,距离项目3.7km,开车9分钟,355路巴士13分钟直达。

Erskineville Public School 当地公立小学,距离项目450m,步行6分钟。

St Mary's Catholic Primary School圣玛丽教会学校,距离项目350m,步行5分钟。


配套

醇熟的生活,纯正的悉尼


◎Erskineville掠影


 近10个公园环伺,清幽宜居


项目周边公园环伺,绿意盎然,清幽怡人。3公里范围内分散着近10个大型公园,其中最著名的就是Sydney Park悉尼公园,它是悉尼内城中最大的湿地公园,距项目仅200米,举步可至。同时,项目500米范围内还有近30个小型公共绿化


◎悉尼公园实景图


 每年10月,相守蓝花楹绽放 

以蓝花楹闻名于悉尼的Ashmore Street就在项目门口,每年十月的蓝花楹盛放于满条街,美不胜收,是悉尼的一大美景,成为众多悉尼人周密赏花拍照的必选之地;漫步于此,让人心醉!


◎Ashmore Street实景图


 50%高绿化率,如临仙境 

为了实现内外双公园的社区规划理念,项目将会种植200余株树木,70多种、近万余株花卉,绿化率将高达50%左右,同时,项目还将开辟7500㎡的中央花园以及多个小型的花园分散于社区中,未来居住于此,移步易景,欣赏四季烂漫。




 当地人衷爱的小店密布, 氛围醇正 

Erskineville的悉尼气息十分地浓厚、醇正,这儿有许多的百年老宅,极具悉尼style的小店、咖啡馆、酒吧,还有许多备受当地人喜爱的画廊、艺术工坊以及老唱片店。


◎ Erskineville当地特色店



 大型超市入驻,尽享便利 

但是目前Erskineville还没有大型的超市,而未来的Park Sydney将引进全尺寸近3000平米大型的超市,让所有的居民、邻居,畅快购物,尽享生活便利。



产品

人居的范本,理想的家园


这将是一个完美生活的集合体,包含约1500套低密度的住宅、超10000㎡的社区商业,配备大型超市、零售商店、保育中心、咖啡馆、餐厅、健身房以及许多绿色休闲空间,形成一个面面俱到的生活社区,让每个居民都可以享受生活的乐趣。




未来,Park Sydney将缔创一个生活理想国,成为悉尼内环的心脏、灵魂,给居住者缔创原汁原味的悉尼生活。


(以上为正文内容)


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