澳大利亚8月9日实时汇率：
1澳元=5.2683人民币元
项目名称：墨尔本UPC社区
项目类型：独栋别墅
装修标准：精装
别墅户型：单层，双层
土地面积：256平米-443平米
房屋面积：145平米-236平米
项目地址：西南超级新城区East werribee
产权类型：永久产权
别墅总价：50万澳币起
UPC
项目介绍
精选超大地块
7月29日火热开售
项目卖点：
1、毗邻M1高速公路和Hoppers Crossing 火车站,30分钟到达墨尔本CBD；
2、位于East Werribee超级城区的核心地带，紧靠墨尔本西南大学城以及Point Cook城镇中心，周边设施完善；
3、教育资源丰富，步行10分钟可到达目前现有的墨尔本大学和维多利亚大学；
4、精致的房屋和设计指南确保小区建筑的高水准和可持续发展；
5、近五年来该区域独栋别墅年平均增值率为17%，升值潜力巨大。
UPC独栋别墅社区作为维州政府规划的第二CBD（East Werribee超级城区）区域内及大学城旁唯一一块独栋别墅用地，自从开盘以来一直受到澳洲本土及海外投资者的青睐。在众多的西南区项目中，UPC独栋别墅社区以其独特的地理位置，丰富的配套设置，完善的教育体系不断刷新墨市西南区项目销售记录，曾经创造出1天售罄所有新推地块的辉煌成绩。经过2年的沉淀和积累已出售了24期，并越来越日趋成熟和完善。
地理位置十分优越
Upper Point Cook 距离西区最重要，最繁华的购物中心 Point Cook Town Center 仅 1 公里的距离，步行即可到达。小区方圆2公里内即有已经建成的幼儿园，中小学，私家诊所，大型公立医院，健身会所，宠物中心等设施，地理位置得天独厚。
医疗 医疗设施完备
Upper Point Cook 小区距离西区最大的公立综合医院 Werribee Mercy Hospital 直线距离 1.8 公里，开车 5 分钟即可到达。医院设有急救中 心，以及各种专家门诊。
交通 便捷的基础交通
UpperPointCook 距离两个已经通车的城铁车站，HoppersCrossing站 和 Williams Landing 站，均为2.5公里。城铁火车直达墨尔本 CBD。小区建成后会开通公交车路线，途经购物中心，学校及火车站。小区距离重要的交通主干道，Princess Freeway 高速现有入口仅200米距离，25 分钟即可驶入墨尔本市区。
设施 基础设施齐全
Upper Point Cook 小区内部设施齐全，是完美的将自然与人文融为一 体的高端别墅小区。小区拥有 14 公顷(一公顷为 10000 平方米)的开 放用地，包括两个大型橄榄球场，数个篮球场，街心花园，儿童游乐场，烧烤野餐区，两个环湖绿化带。小区四季景色宜人，美不胜收。小区更有两条主路，直通未来的“沃尔比新城”。
发展
Upper Point Cook隶属于East Werribee Employment Precinct,(东沃尔 比商住规划区)范围内。这个新城规划是联邦维多利亚州继Docklands规划区后的又一大型规划，其目的就是为了繁荣墨尔本西 部经济。维州政府对区域内所有土地进行了最大规模的商业和住宅 综合开发。此规划完建后，总占地为775公顷，将创造5.8万个全新 就业机会，并容纳7000多户家庭，近20000民众在这个工作生活。维 州规划厅厅长盖伊(Matthew Guy)称，East Werribee 将被打造成 维多利亚州史上由政府持有的最大商业区。
周边设施一览
盛通海外集团是澳大利亚墨尔本最大别墅建造商AHB集团旗下的子公司，专门负责AHB集团的别墅项目投资业务和别墅项目推广业务。2016年AHB集团公司承建别墅项目1000多套，别墅建造业务覆盖整个墨尔本。近几年，AHB别墅建造集团与墨尔本当地开发商共同联合开发别墅项目，以最优的价格，最专业的土地&别墅建造打包服务，为海外投资客提供一体化的投资&置业房产项目。
AHB别墅建造展示例图
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