中国买家预计明年重返澳洲\/​澳中联合缉毒见效\/澳洲民众呼吁上调失业救济金\/16\/07\/2019 大华简报

2019年07月16日 澳大利亚大华时代



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中国买家预计明年重返澳洲

据报道,今年第二季度富裕的中国买家对澳洲300万至700万澳元房产的咨询量激增3成。不过,700万至1450万澳元的澳洲房产受青睐度下滑,今年对于这一价位的房产买家咨询量锐减36%。

去年,悉尼莫士文(Mosman)区售出的3套1000万澳元以上的最贵房产交易中,有两笔交易的买家来自中国。

佳士得国际房地产(Christie’s International Real Estate)公司的董事总经理雅各布斯(Ken Jacobs)表示,在澳洲高端房产市场,更多的是房产供应量短缺,而非缺乏买家。

“我过去六七年里所见的趋势是,许多来自欧洲、中国的海外买家还未准备好买房,但将澳洲视为留退路的方案。这些欧洲人忧心恐怖主义及大规模移民可能入欧所造成的影响,他们认为在澳洲安家旨在保险起见。这与你在新西兰看到的情况类似。像泰尔(Peter Thiel)这样的科技界领袖就赶在新西兰通过外国买家限制措施之前,抓紧最后时间在该国购房。”

数据显示,在澳洲各大州府城市中,墨尔本最受中国买家青睐。尽管维州政府加征外国买家税,但澳元不断下跌意味着,如今在澳洲购买一套价值80万澳元左右的公寓或独立屋,会比2017年少花8.8万澳元。

随着澳洲房地产市场好转,中国买家预计明年将重返澳洲。最新报告也显示,澳元对人民币贬值已超过11%,这令澳洲当地房产更具吸引力。

此外,澳洲房产业专家认为,中国对资本管控力度的缩减,为推动中国在澳投资提供了空前机遇。

澳中联合缉毒见效

臭名昭著的“金三角”现在死灰复燃,成为了向澳洲大量输送甲基安非他命的通道。

据报道,缅甸的密林中深藏着巧妙伪装的帐篷,其中有着先进的制毒工厂,将化学前导药剂制作成俗称“冰毒”的甲基安非他命晶体,然后通过陆路和海路运到港口,再通过小型的船只或集装箱走私到目的地。

坐镇中国的澳洲联邦警察(AFP)亚洲地区主管麦克伊文( Glen McEwen )表示:“冰毒现在是在地理上为人所知的‘金三角’生产及运输的。”

在2014-15财年,流入澳洲的冰毒据信大多来自于中国南方。随着AFP和中国当局联合展开的“烈焰行动”( Taskforce Blaze)专案小组取得巨大成功、显著降低了中国南方的毒品产量。不过很多人认为,成功并未能解决毒品流向澳洲的问题,因为缅甸的毒品产量在提高。

据悉,除了在中国之外,澳洲和泰国及柬埔寨当局也有类似合作。

麦克伊文承认:“澳洲是全世界毒枭的目标。因为我们愿意付高价,而且不幸的是,这是源于我们似乎对毒品的欲望永无止境。”

“我们相信,从金三角流出的毒品是由高端的亚洲黑帮组织经营的。”

3周前,泰国孔堤的集装箱港口火灾,令当局发现了985公斤冰毒。这批报称货物为帆布鞋的冰毒据信正是来自于金三角地区,泰国警方称虽然这批毒品的收件地址是在菲律宾,但相信最终目的地是澳洲或中国台湾。

澳洲民众呼吁上调失业救济金

联邦政府近日下调养老金收益率的决定重新激活了部分民众对增加“新起点(Newstart)”工津贴额度的诉求。失业人士已计划与联邦议员进行面对面交流,希望以自身的贫困经历打动对方。

据报道,政府下调推定收益率的决定将为近百万福利金领取者每年新带来800多澳元的收入。此举重新引发了民众对提高失业救济金额度的呼吁。

但联邦政府已再次毅然决然地拒绝了提高失业救济金额度的请求。社会服务部长鲁斯顿(Anne Ruston)表示,与其上调救济金,政府希望将重点放在帮助失业人士实现再就业的问题上。她周一告诉记者,联盟党政府此前已多次表明对该问题的立场,政府的立场以后也不会变,那就是——工作才是最好的救济手段。

墨尔本富人区商街交易破纪录

墨尔本图拉克(Toorak)一处购物商街成为这个富人区最贵的房地产,交易价格几乎是此前最高售价纪录的两倍。

据报道,墨尔本图拉克路(Toorak Rd)485-505号两层高的Village Walk购物商场,通过场外交易以高达8,000万澳元的价格卖给Vicland房地产集团(Vicland Property Group)的老板麦克尼(Bill McNee)。

房地产经纪公司Matthews Lincoln的主管邓肯(Brett Duncan)无法证实这一“机密”价格,但表示这是图拉克最大的一笔房地产交易。

房地产市场研究机构CoreLogic数据显示,图拉克房地产此前的售价纪录为4,500万澳元,由图拉克路443-449号商业地产于去年10月份创下。

图拉克最高住宅售价纪录则为3,880万澳元,电商巨头Kogan.com的创始人兼首席执行官科根(Ruslan Kogan)于2018年4月份买下当地一栋法式风格豪宅。

据邓肯介绍,Village Walk购物商场占地面积2,800平米,包括46间出租商品及办公室,附带停车场。卖家艾伦家族(Allen Family)已持有物业65年。

维州失踪印度留学生死亡

据报道,上周四,维州的印度留学生沙玛(Poshik Sharma)在一间酒吧与朋友发生争吵后愤然离开,结果失去音讯。本周一上午11点左右,其尸体在马里斯维尔(Marysville)的密林里被发现。

据悉,沙玛于去年2月持学生签证从印度来到澳洲,在墨尔本斯威本科技大学(Swinburne University of Technology)就读。

上周四,他和朋友们去往布勒山(Mount Buller),由于恶劣天气中途需要休息。在办理了住宿之后,他们去往一家名为Duck Inn酒吧。在喝了几杯酒后,几人发生争执,沙玛愤而离去。沙玛冲出酒吧,去到马路对面尝试搭便车离开。朋友曾看见一辆汽车司机拒绝搭载沙玛,但相信当时沙玛再次进行了尝试。沙玛在离开后失去音讯。

上周六,马里斯维尔警方和搜索救援机构、紧急服务机构等人员在当地展开搜索。

据沙玛的亲戚特奥那(Prince Teona)表示,上周四时曾有路人在距离马里斯维尔1.5公里的地方看到一名步行的男子。警方还从其他人提供的线索中获悉,沙玛曾被看见在马里斯维尔郊区搭便车。

在找到沙玛的尸体前,奥那曾表示,沙玛远在印度的双亲尚未知晓其失踪的消息。他说到:“沙玛是父母唯一的儿子。我们希望在他的父母知道前,尽快找到他。”周一,沙玛的尸体在马里斯维尔(Marysville)的一处密林里被发现。

警方表示,沙玛的死亡并无可疑之处。

月偏食将于周三清晨上演

随着人类登月纪念日的到来,月亮、地球和太阳本周也将排成一行,举行他们自己的派对。

据报道,如果澳洲居民在周三黎明前起床,可能会注意到月球右侧被咬掉一块。

澳洲东部标准时间周三清晨6时零1分左右,如果地平线和天气状况良好,澳洲各地居民至少可以看到部分月偏食过程。

澳洲各地居民都能在同一时间观测到此次月偏食。但是,观看的效果取决于居民的居住地。

在月偏食的顶峰,约40%至45%的月球表面会变黑。但是,只有西澳居民才能观看到此次月偏食的全部过程。

澳洲截获384公斤可卡因

在堪培拉警方的指挥调度下,一批重达384公斤的可卡因在悉尼博塔尼港(Port Botany)被截获。

据报道,堪培拉警长约翰逊(Ray Johnson)表示,这批毒品藏在从南非运来的一台二手挖掘机的吊臂里,可进行190万笔街头交易,黑市价值高达1.44亿澳元。

昨天,涉案嫌犯34岁的恩斯特隆(Timothy Engstrom)和33岁的亨特(Adam Hunter)在新州邦根多尔(Bungendore)一处商铺被捕。

两人今天上午通过视频在昆比恩地方法院(Queanbeyan Local Court)提堂,并未申请保释。

据悉,今年6月份,澳洲边防局(Australian Border Force)工作人员在进行x光检查时发现“异常情况”,将毒品从挖掘机中取出。

此次逮捕行动是新州警方、澳洲边防局和澳洲打击帮派活动特别小组联合调查的结果。警方认为这个贩毒团伙与非法摩托帮存在关联。

约翰逊警长表示,这批毒品虽然来自南非,但制造地很可能是在南美洲。

澳洲边防局行动处代理副局长莎伦·休伊(Sharon Huey)称,挖掘机的吊臂内藏有384袋可卡因,手法“极其老道”和专业。每个毒品包裹重约1公斤。

澳洲女子出国纹身险致截肢

一位澳洲女子在去埃及的旅行中,因为海娜纹身(henna tattoo)引起极端反应,差点害她失去自己的手。

据报道,去年11月,现居墨尔本的阿德莱德女子Brooke Crannaford去了尼罗河畔Aswan市的一个村庄,在那里一位当地妇女给她的左手和腕部做了海娜手绘纹身。

当时25岁的Crannaford在画完几个小时后就觉得不对劲了。她说:“起初觉得非常痒,24个小时后,情况越来越严重。

等到就医时,她的手指已经由于皮肤细菌感染引起的蜂窝组织炎开始失去知觉了。

“我被诊断为第三期蜂窝组织炎和严重的化学灼伤,二度或三度灼伤。” Crannaford说,“我非常幸运,没有失去手指。

Crannaford的伤口用了三周时间才愈合,随后又恢复了一周才能去上班。

近日,医生已经发出警告,出国旅游的家庭需要注意海娜纹身的危险。

House Call Doctor的Ryan Harvey医生表示,海外不像在澳洲,当地也许没有对染料成分的规定,可能会引起极端反应,从而导致水疱、溃疡和化学灼伤。儿童尤其要特别注意。




END


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