据《澳洲财经见闻》5月14日最新报道，澳大利亚最大中文房地产网站的联合创始人表示，在面向中国买家推销澳大利亚房产时，从未想过澳大利亚房产有一天也会受到"冷落"。
据悉，在2012年至2017年的销售热潮褪去之后，中国买家对澳大利亚房产的询盘量寥寥无几，特别是自澳大利亚靠向美国一边时，对中国买家的态度也越来越差，导致大量中国买家决心放弃澳大利亚市场。据澳统计局数据，2018年澳大利亚房价暴跌了5.1%，跌幅超越十年前金融危机的4.6%。加上澳大利亚政府的一些政策正在驱赶中国投资者，澳大利亚房价正面临10年来最为严重的大暴跌。
持续上涨了55年、涨幅高达66倍的澳大利亚房地产，终于迎来它的寒冬。那么问题来了，数量庞大的中国买家又去哪里投资呢？中欧市场！据悉，自澳大利亚房产市场遇冷后，有关中欧市场房产的询盘量与日俱增，特别是塞尔维亚。值得一提的是，中国海外项目计划正推动中欧市场的持续发展。
研报显示，中国买家认为，根据中国海外项目计划，中欧市场的投资绝对是一个安全的选择。虽然中欧尚未成为欧盟的一部分，但塞尔维亚已经提交了加入申请，加入欧盟只会是时间问题。
事实上，塞尔维亚是首批支持中国海外项目计划并积极参与的国家之一。2014年，塞尔维亚仍是一个债台高筑、经济负增长的国家。自2015年加入中国海外项目计划后，塞尔维亚经济开始复苏。2018年其GDP增速达到了4.3%，排名欧洲前十，债务占GDP比重下降，失业率也大幅降低。对此，塞尔维亚财政部长表示，这主要归功于中国海外项目计划。
如今，塞尔维亚又将迎来中国买家的青睐，这对于塞尔维亚房地产市场来说，是一个重大的利好消息。至于澳大利亚房地产，澳洲政府还是留着让美国买家去买吧。【金十数据】
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