地产投资集团GPT拟融资8亿澳元收购悉尼CBD地区商业地产

澳大利亚房地产投资公司GPT集团（ASX: GPT）准备在完成8亿澳元的大规模机构配售后，收购超过10万平方米的悉尼黄金地段写字楼等商业地产。

GPT的在悉尼CBD地区的收购目标包括达令公园（Darling Park）1号和2号写字楼25%股份，以及柯克湾码头（Cockle Bay Wharf）的餐饮和零售区。拟收购资产的总价值约为5.31亿澳元，其中99%已出租。

GPT集团旗下子公司GPT Wholesale Office Fund已拥有这些资产的一部分所有权，在收购完成后，该集团将总共持有75%股份。

此前该公司曾斥资2.12亿澳元收购了悉尼的物流资产，并斥资2.66亿澳元在Paramatta的Smith Street 32号开发了写字楼。

此次融资GPT将以6.07澳元的固定价格发行新股，较GPT 6月18日的收盘价有4.1%的折价。配售完成后，该集团澳大利亚和新西兰的合格股东将有机会以通过承销股票购买计划（SPP）认购价值额外5000万澳元的股票。

BHP加大投入提高煤炭品级 应对中国进口限制 

必和必拓正计划改变新州所产煤炭产品类型，中国今年早些时候设定了进口限制，对煤炭市场形成巨大冲击，BHP希望以此来应对行情变化。中国是必和必拓猎人谷芒特阿瑟煤矿热能煤产品的主要买方，今年初澳洲煤炭船运设限后，BHP被迫研究如何生产更多符合日本、韩国客户需求的产品，包括在洗煤工艺上增加投入，将煤炭热量级别由5500千卡提高到6000千卡以上。据S&P Global Platts，6000煤炭现货市场价格较5500型每吨高出17美元，而后者价格目前已跌至三年低点，约50美元每吨。

同样从猎人谷向中国出口煤炭的兖煤澳洲公司Yancoal坚持看好中国市场，总裁Schmidt相信，进口限制政策只是暂时的，5500煤价走弱也是暂时的，并非基本面驱动，“从Yancoal的角度看，我们根本不担心”，公司今年以来也不曾调整过生产计划。

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