澳洲政府又在抢钱了！！
准备投资澳大利亚维多利亚州（包括墨尔本）房产的海外投资者们，要准备交7%的高额印花税，和翻了3倍的土地税1.5%了！
就在4月22日，维州财政部长发步了申明，让澳洲房产界和海外投资者都震惊了！
声明宣布，今年7月1日起，维州海外投资者物业投资法将进行修改。维州政府将会区别对待海外投资者，重大变化如下：
1. 额外征收印花税7% （目前为3%）
2. 额外征收1.5%的土地税（目前为0.5%)
3. 澳洲公民和PR永久居民不受此新政影响
注：澳大利亚本土投资者包括PR在维州买房的印花税为5.5%。这意味着，作为海投客，在维州买房，需要缴纳一共12.5%的印花税。
也就是说，在新政开行执行之后，如果在维州买一套100万澳币的房子，海外投资人需要多付近7万澳币的印花税，和15,000澳币的土地税。
感觉政府又在抢钱了啊有没有！
针对海外投资者的“额外印花税土地税”政策是去年出台的，因为财长觉得“外国投资者没有向基础设施和服务建设做出应有的贡献，这不公平”。而这次印花税的上调“可以确保海外买家也对维州做出公平合理的经济贡献”。
然而，这样的政府宏观调控，对控制澳大利亚的房价，能起到积极作用吗？
预计各大地产开发商近期会利用这一即将生效的条款，PUSH海外买家尽快投资！
另一方买呢，澳币持续上扬，银行金融机构进一步控制海外收入贷款，让越来越多的投资者渐渐望而却步。综合看来近期房市难有大涨，也不会轻易下跌。是一个冷静观望，适时抄低买入的好时机。
最后说到底，对于天朝土豪而言，多几万的印花税根本不是事；
受到伤害的还是普普通通的置业者们。
