澳洲研究与预测服务公司BIS Shrapnel预测前几日央行下调利率将极大促进已经极为火爆的澳洲房地产市场再度发展，新开发的别墅以及公寓楼项目有望增多。

BIS Shrapnel预测分析师表示，今年住宅建造数量有望首次超过20万栋，而1994年澳洲经济刚刚从衰退中复苏时，住宅建造数量仅为18万7千栋。

上周，在澳洲证券交易所上市的地产开发商Villa World第二次调高了公司全年的利润预期，并给出增长原因：目前市场环境以及销售增长势头都非常强劲。

BIS Shrapnel副总监Kim Hawtrey表示，澳洲房地产市场正面临房源短缺的情况，这也意味着未来几年内将有大量房地产建设项目开工。他预计澳洲全国将有10万栋的房屋缺口，其中新南威尔士州短缺5万栋房屋（大部分短缺来自于悉尼），昆士兰州缺少3万栋房屋，西澳缺少2万栋房屋。他也表示维多利亚州房屋供给需求较为平衡，而南澳以及塔斯马尼亚都有房屋供给过剩的问题，不过过剩额度很小，并不需要担心。

在接下来的财报季中，火热的房地产市场也将使大部分的地产商出现业绩利好。

澳洲股票交易及财富管理公司Morgans分析师Scott Murdoch预计Perth的房地产开发商Cedar Woods将很有可能再次确认今年4030万澳元的利润预期，公司增长的销售数据将是公司利润预期的强有力支持。

Murdoch表示强劲的市场也将推动去年上市的维州最大的房地产商Simonds Group的业务。

德意志银行（Deutsche Bank）分析师Emily Smith周三表示，与房地产市场相关的其他公司，例如Borals、James Hardie、Adelaide Vrighton也将因利率的下降而获利。降低的利率意味着房地产需求将保持长久且强劲的增长势头，这也无疑增强了房地产材料供应商的定价能力。

澳洲房地产商Tamawood表示新州将是目前全澳最有可能过热的房地产市场。然而为了防止过快的批放土地，新州一直通过基础设施与规划条规约束本地房产市场。