今天早上，澳洲联邦银行（Commonwealth Bank，CBA）宣布将固定利率上调，最大增幅为0.5%。

此前，澳洲审慎监管局宣布收紧只还利息贷款以及投资借贷的限制，申请住房贷款的自住业主和投资者接连遭到打击。

据报，不论是自业主还是投资者，买房时申请固定利率抵押贷款时，固定年限在1-5年之间都将面临利率增加的局面。

唯一不受影响的是那些已经签订了固定利率住房贷款并缴纳了贷款本金的自住业主。

CBA表示，这次上调对付息抵押投资贷款的影响最大，固定年限为2-5年的利率将一致增加0.5%。

从今天开始，现有的以及新的买家和投资者都要接受上调的固定利率，目前的交易可能会转换成以下三种。

三年自住住房贷款（只还利息）固定利率将增长0.25%至4.49%；

三年投资住房贷款（只还利息）固定利率将增长0.5%至4.94%；

三年投资贷款利息利率将增长0.25%至4.69%。

此前，澳洲审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority，APRA）宣布收紧对只还利息贷款以及投资借贷的限制。