珀斯出租房数量创下纪录，东主们不得不安装空调、粉刷墙壁、雇佣园丁、允许宠物，并给一个月免费等条款来吸引租客。

一位房地产代理甚至给签约租客一张50元现金卡作为签约奖励。房地产分析人士称市场在未来三个月将进一步恶化。

这对投资者和房地产代理来说是一场剧变。几年前想租房的租客们还必须出比开价更高的价格才能保证能租到房。

西澳房地产协会星期五公布的书籍显示，过去3个月来的待租房数量上升了16%，达到9488间，这是有记录以来的最高值。空置率也从4.2%跳升到了5.6%。而待租房屋数量的长期平均值是3500间。

珀斯房租中位价在过去一年来下跌了10%，在截至11月30日的3个月里下跌了1%，达到395元每周。公寓的中位租价是375每周，独立屋是400元。

房地产估价师Gavin Hegney称越来越多的投资者愿意给1周免租。这能帮助租客支付搬家期间的费用。

他说空置率可能会达到6%，而投资者将面对严峻时刻，特别是他们还受到银行提高投资贷款利率的打击。

西澳房地差协会主席HaydenGroves说过去６个月以来待租房屋数量飙升了５０％。