4200万澳元天价?!悉尼西北区独立屋凭什么卖那么贵?

2015年06月29日 澳洲头条


一处看不见港口,甚至连一点儿海都看不到的房产——西彭南特山(West Pennant Hills)城堡山路(CastleHill Road)的1处房产最近震惊了悉尼地产界,因为它卖出了4,200万元的天价。前业主为72岁印刷大亨麦克米兰(RobertMcMillan)的这处Dunrath房产被高层建筑开发巨头Toplace成功抢购到,它距离新樱桃溪站(Cherrybrook Station)和西北铁路连线(NorthWest Rail Line)才不到800米。


尽管有传言称,麦克米兰家族已发誓不会出售这处物业,但麦克米兰本人上周六却声称很容易就作出了这个决定。他说:“我们认为是时候改变一下了,我们不希望住在新车站的附近。”


在被问及是否满意4,200万元这个西彭南特山住宅开发地皮破纪录的价格时,麦克米兰轻笑道:“不满意我也不会卖啦。”占地面积达4,999平米的这处地产还未被再分区,其地皮最近一次被估值是在1996年,数额为20.4万元。


西彭南特山仅有高地路(Highs Rd)至格伦霍普路(Glenhope Rd)的少数物业还未被开发商买下。当中包括处于半退休状态的建筑商皮格诺特(JimPignot)及其妻子卡罗尔(Carole)名下的城堡山路125号。不过,他们目前正在和1家开发商进行谈判。


在被问及是否对附近的地产卖出了4,200万元感到吃惊时,卡罗尔说:“一点儿也不。有段时间居民们联合起来,发誓不要松口。但我老公直截了当地跟他们说,‘你们疯了吗?这就像中彩票啊’。”


许多其他业主已经选择了开发商的方案,这意味着在分区决议出炉时或在协商好的时间内他们就会卖掉房子。Dunrath曾由德格鲁特(Francis de Groot)持有。该房最初建在比利弗山(BellevueHill),但在被拆除时,德格鲁特决定一砖一瓦地把它搬到西彭南特山,并重新命名。后来电台名人克兰(FrankClune)将其买下。上世纪六十年代,“阿奇博奖”(Archibald)得主,本土艺术家多贝尔(William Dobell)也在那里住过,还栽种了一些桃树。




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