悉尼周六逾千处房产被拍卖,再创最高房产清盘率!但是CBD一处市价200万豪华公寓却无人问津…

2015年03月30日 澳洲新闻



导读:


新州大选被证实不会妨碍买家抢购悉尼房产,因为悉尼周六录得了有史以来最高的清盘率。据Domain集团的报道,周六成为悉尼最繁忙的一个拍卖日,共有1128场拍卖,清盘率达到87.5%。



Domain集团的高级经济学家韦森(Andrew Wilson)表示,他“完全被吓坏了”。


“这个结果是不可能被合理预测的,在史上最繁忙的拍卖日实现史上最高的清盘率,这是有史以来最火热的拍卖市场。”

其中最抢眼的一笔交易出现在沙梨山(Surry Hills),一间房产以高出底价50万的价格成功拍卖。位于沙梨山柯林斯街(Collins Street)23号的一间三居室房子共有8名竞标者竞争,最终以320万拍出。这间房子上一次易手是在2004年,当时的价格是130万。

来自地产公司First National Spencer & Servi的销售代理David Servi称,房子的卖家和买家都是当地投资者,“它一周的租金可以达到1800元左右。”“人们愿意为优质房产支付高昂价格。”

鉴于可选的房产如此之多,一些业内人士预测竞争不会像前几周如此激烈。“这周见到的买家不像前几周那么多,但关键的是质量而不是数量。”拍卖师Stuart Benson说。

他说很多房子在周六前已经提早卖出,因为一些买家希望避开拍卖日。但“代理和拍卖师们都说这是非常强劲的一天,尽管房子的数量很多。”





悉尼市区一豪华公寓却没能在周六拍卖会上成功拍出,原因是这里是Simon Gittany将未婚妻Lisa Harnum推下楼致死的凶宅。


昨天在拍卖会上只有一名注册拍卖者,导致该公寓无法卖出。


卖房经纪人Morton&Morton称,这栋房产吸引了很多潜在买家的兴趣,很多人前来看房。


位于Liverpool St的这处2居室公寓预计售价超过200万澳元。此前这公寓被Gittany租下,他因2011年谋杀Harnum女士而于去年被判最高26年监禁。








当时的芭蕾舞演员就在The Hyde公寓楼15层的豪华公寓阳台上坠楼身亡。


该公寓长达1个月的销售活动里,公开看房活动还需提前预约。


虽然公寓的“黑历史”并非公寓的卖点,房地产经纪人也不得不告知有兴趣的买家在这里曾发生过的事故。


按照新州法律,中介必须告诉潜在租户和买家,在过去五年内是否有暴力罪案发生在此处。





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