中国买家或于明年重返澳洲房市，这些城区最受青睐

2021年11月15日 今日墨尔本


RealEstate网站11月14日报道，悉尼华人地产商表示，尽管澳中关系跌至谷底，但富裕的中国买家将于明年重返澳洲房市。


地产公司Black Diamondz的Monika Tu表示，对于中国买家而言，澳洲的生活方式、教育和商业前景极具吸引力。
她说，尽管爆发了新冠疫情，但公司的营业额“仍在不断增长”，“澳洲政治稳定、经济发达且有优质的教育资源，所以极具吸引力。”
“我的客户都是35至65岁的成功商人，他们来到澳洲不仅仅是为了享受退休生活，更是为了寻找一个投资或工作的机会，并且发展或扩大他们的业务范围。对于他们来说，生活方式排在第一位，其次是教育。”

Monika Tu（图片来源：RealEstate）
在接受天空新闻Peter Stefanovic的采访时，Monika Tu还谈到了部分澳人对于中国富裕购房者的“误解”。
她认为，外国投资者涌入并没有剥夺澳人的机会，“可能存在误解，中国人确实喜欢这些房产，但不少媒体都在说‘我的天哪，他们把澳洲买空了’。我自己就是华人，所以对这个话题会更敏感一些。”

Monika Tu（图片来源：RealEstate）
RealEstate网站报道称，Monika Tu于1988年来到澳洲，当时她还是一名身无分文、不太会说英语的学生。她表示，自己的客户并非只来自中国，还有不少来自世界各地以及澳洲本土的客户。
报道称，越来越多来自大陆、香港和新加坡的亿万富翁在澳安家置业，这一现象在悉尼尤为明显。最受海外投资者青睐的地区包括Hunters Hill、Point Piper、Bellevue Hill和Vaucluse。
几年前，中国买家出于学区的考虑更青睐悉尼上北岸，但现在他们更青睐东区。

（图片来源：RealEstate）
外国投资审查委员会（FIRB）2019-2020年报显示，在澳房产投资额前五的国家当中，中国排名第三。
受新冠疫情和两国交恶的影响，中国在澳投资额从2015-16年的320亿澳元降至了2019年的71亿澳元。
当被问及她的公司是否受到疫情的影响时，Monika Tu表示从短期来看，她的团队很好的应对了疫情。
“从长远来看，我认为会受到一定影响，但目前一切如常。自疫情爆发以来，我的生意没有受到什么影响。”
“贸易摩擦没有影响到房地产业，但从长远来看，我不确定，因为我认为购房者在澳投资的兴趣可能下降。”


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