Stonebridge世通商业地产销售团队为投资人们推荐三处优质地产，分别是Laverton Childcare，Corio Medical Centre以及Government Hub。
- 第一处优质地产 -
Laverton Childcare
早教幼托中心
>>地址<<
11 Thomas Street, Laverton, VIC
>>意向询价<<
以公开招标方式出售
2021年10月27日 星期三 下午5点截止
01
面积超大
Laverton Childcare
总面积3,026平方米
幼托中心建筑面积902平方米
拥有 33 个停车位
02
收益可观
Laverton Childcare
位于墨尔本未来的主要发展地点之一，在过去 20 年中房价增长了 471%
于 2017 年完工的全新幼托中心由经验丰富的“Inspira Kids Early Learning”（维州共有 4 家）运营
可容纳 137 名学生，并带来每年 $480,812澳元的租金收益
03
交通便利
Laverton Childcare
距离 Laverton Creek Reserve 仅100 m
Laverton College 200 m，火车站400 m
可通过高速公路轻松前往中央商务区
- 第二处优质地产 -
Corio Medical Centre
医疗中心
>>地址<<
1–9 Bacchus Marsh Rd & 11 Bacchus Marsh Rd & 41 Georgia Grove & 45 Georgia Grove, Corio VIC
>>意向询价<<
以公开招标方式出售
2021年11月5日 星期五 下午5点截止
01
面积广阔
Corio Medical Centre
超过 6,700 平方米的土地
医疗建筑1,324 平方米
拥有三个临街街道，74个车位
02
发展前景好
Corio Medical Centre
现代化医疗中心于 1995 年及 2013 年之间建造并扩建提供广泛的服务
最近签署了一份新的 7 年租约，年租金约为 430,000 美元
诊所还提供 3 套相邻的住宅，所有这些住宅都提供额外的收入和未来的发展机会。
物业毗邻BARWON HEALTH NORTH-耗资 $3,300万澳元的最尖端全新设施
及将于 2023 年完工的 NORTHERN 游泳及社区中心
- 第三处优质地产 -
Government Hub, Sale
澳大利亚政府部门
>>地址<<
146-154 York Street, Sale, VIC
>>意向询价<<
01
超大综合性产权
Corio Government Hub, Sale
占地 4,404 平方米，
带有 1,991 平方米*的政府办公室建筑
及44 个产权内停车位
周围有零售、商业、教育和其他用途
包括毗邻的 Dan Murphy's 和澳大利亚邮政。
02
稳定性高
Corio Government Hub, Sale
物业租予澳大利亚政府机构- DFFH 家庭
平等及住房部门及澳大利亚福利部门
每年租金净收益达 $661,366 澳元
两个租约的年租金都有固定的增长
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