众所周知，海外置业早已成为了当下国内新中产人士的主流选择。
尤其是像澳大利亚这样业主拥有土地的永久产权、继承权且无遗产税，吸引着无数寻求更优的资产组合方式的国内买家前来投资置业。
WSP · Park Release 外墙景观
比方说，最近正在火爆发售当中的——
Ritz-Carlton · West Side Place
坐落于墨尔本市中心Spencer St与Lonsdale St交界处，占据了核心商业区的便捷地理位置，距离一切所有生活所需咫尺之遥。
世界一流的开发商远东发展集团打造，4栋包括奢华住宅、商铺、超五星级酒店在内，涵盖了各类综合性设施的大楼，投资自住两相宜。
The Park Release 图鉴
因为地理位置的优越以及公寓配置全面带来的高性价比，购买丽思卡尔顿公寓不论是投入长租房市场获得稳定的租金收益还是作为Airbnb来经营民宿短租都是非常不错的选择。
同时丽思卡尔顿项目最令买家看重的一点就是，首付最低仅$4.9万起，是整个墨尔本市中心最后一个拥有极高性价比的黄金地段房产项目。
其实，这也一直是投资澳洲房产最为吸引海外买家的一个特点，购买房产的首付低，并且资产组合方式十分灵活，投资风险小，金融杠杆充足。
但是，自2016年开始，澳洲出台的一系列政策令不少购房者的贷款买房行为受到了一定限制。
站在大部分买家的立场来说，投资房产同时也是为了自己能够获得更好的现金流，拥有更多的灵活资金去完成更多的投资。
因此，不少海外买家因为贷款问题一直保持观望态度，迟迟不敢下手。
那么，作为无本地身份、无本地收入甚至无雇主（自雇人士）的买家来说，贷款的问题就真的那么难解决吗？
明确告诉你：当然不是！
