在珀斯，想0首付买房子？不用交抵押保险？还有政府撑腰？Keystart计划来了解下,澳优地产 AoYoGroup微信公众号文章

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"0"首付房屋贷款计划

※首付低至2％就能拥有属于您自己的家。

※如果您决定建造或购买新房屋，可以申请首次购房补助（FHOG）的1万刀，远多于2%的首付。

※没有贷款人的抵押保险，可为您节省数千刀。

※对购买的房屋没有任何限制，老房子或新建筑都可以申请。

为什么选择这项贷款？

低首付

1. 低首付贷款计划，不需要等待很久去存首付，因此您可以更快拥有自己的家。

2. 无需存款历史记录。

3. 如果您决定建造新房屋，可以使用您的首次购房补助（FHOG）作为您2%的首付。

4. 所需的首付在不同地区可能有所不同，具体取决于购房价格。

低入门成本

1. 不收取贷方的抵押保险，这可能为您节省成千上万刀。

2. 结合我们的低存款政策，您将可以用较低的初始成本，从而可以开始拥有自己的房屋。

3. 如果您贷款房屋购买价格的80％以上，如果从银行贷款则按银行的标准做法收取贷款人的抵押保险。

4. 贷方的抵押保险不会保护借款人，而是一种保护银行的保险方式。

我们帮助您开始

1. 我们通过降低成本来帮助您及早拥有房屋。

2. 当您准备好转到另一家贷方时，我们建议您这样做：鉴于我们提供的贷款的低存款性质，Keystart的利率政策使我们能够负责任地管理贷款风险。

最高可购买房屋价格：48万澳币

收入限制：

单身人士：105,000AUD/年

夫妻或情侣：130,000AUD/年

家庭：155,000AUD/年

提问

Qustions

解答

Answers

如果主要收入是社会津贴，可以申请贷款吗？

您可能仅根据Centrelink的收入就有资格获得贷款，但是贷款金额将取决于您的收入水平，可能不足以购买房产。

可以只还贷款利息吗？

不可以。由于我们致力于帮助更多的人开始拥有自己的住房，因此我们不提供只偿还利息的贷款，也不提供投资物业的贷款。我们所有的贷款均为本金和利息同还的住房贷款。

可以把房产买来投资吗？

不可以。由于我们致力于帮助更多的人开始拥有自己的房屋，因此我们不提供只还利息的贷款，也不提供投资物业的贷款。我们所有的贷款都是本金和利息的自住房贷款，并且是针对自住者的。您必须将房产作为主要居住地。

除了首付，还有其他费用吗？

购买房屋时，您可能需要承担的其他一些前期费用包括申请费，法律/交通费，转让费，政府印花税，检查费（建筑物/白蚁），定居代理费，建筑物保险和水费。

如果您需要租用卡车或搬运工，则可能还需要考虑您的搬家费用。也许朋友和家人可以帮忙吗？

可以买二手房吗？

当然。获得预先批准后，您就可以开始寻找房子了。

我可以建造新房子吗？

当然. 获得预先批准后，您将知道可以借多少钱，因此可以花多少钱。您可能想权衡自己选择建造还是购买新房的选择。

地区有限制吗？

没有，在西澳大利亚州的任何地方。获得预先批准后，您就可以开始寻找新家了。您可以使用资金购买已建房屋或建造房屋。切记要考虑到您附近的工作场所和其他所需设施的距离。

【澳优地产‘0’首付项目】

【Summit Homes】

——澳优地产合作建筑商

Summit Homes 集团已成立将近半个世纪，目前是 西澳排名前三 的建筑商，每年Summit大约建造600套住房，有着丰富的建筑经验。在【2013-2016年】高峰时期，Summit每年建造的房屋超过了1000套。

在设计与施工精巧上，Summit以出色的设计和创新的施工方法而闻名于【珀斯】

无论是为棘手的尺寸地块量身定制的设计房屋，还是感觉更像第二套房的祖母房，还是与现有房屋无缝融合的令人惊叹的第二层扩展，Summit的设计和施工团队一直在努力更新和完善最先进的设计和施工方法。在过去的40年中，Summit已经帮助了成千上万的西澳大利亚人设计了自己的梦想家园。

【澳优地产】