更多的市中心居民对郊区生态环境的态度发生改变，墨尔本市区的人口增长将受到打击。这是Ripehouse Advisory的一项新研究得出的结论，该机构将墨尔本未来3年的人口增长预测下调了5.78%。

尽管如此，预计包括Carlton, Melbourne, North Melbourne, South Yarra和Southbank在内的大墨尔本地区人口在此期间仍将增长18.84%。 

Ripehouse首席执行官雅各布•菲尔德(Jacob Field)表示，由于澳大利亚的边境因疫情而强制关闭，依赖海外移民的地区最有可能在未来两年受到影响。 

Monash, Brimbank和Greater Dandenong地区的人口增长也预计在未来三年内逐渐减少。 

目前，人们预计位于维州东北部的Northern Grampians的人口增长率将接近2%，在疫情爆发前是2.47%。 

雅各布表示，由于COVID-19的限制，许多澳大利亚人意识到他们不需要住在大城市和工作场所附近。雇主们也接受了员工在家工作的模式，许多公司鼓励员工在限制放宽后继续这样做。 

他表示，这对首次购房者来说是个好消息，他们现在可以把目光投向更远的地方。他说：“不断变化的澳大利亚人口格局提供了千载难逢的投资机会。在逆境中，我们看到首次置业的买家和年轻的有抱负的投资者将从这一人口转变的积极因素中获益最多。” 

他表示，买家预计会在距离主要大都市市场两到三个小时的时间内的地方买房。这些地区传统上并不依赖海外移民，如果有想去可以种树和看大海的人希望在家工作，偶尔往返于市区，这些地区将会出现增长。

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