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根据澳洲最大地产网站Domain的报道：

受到大量公寓建成的冲击，悉尼内城区以及东区的房价出现下滑，为期五年的蓬勃周期似乎走到了尽头。

悉尼房屋中位价截止今年9月份下滑1.9%至$1,167,516，这也是近两年来表现最差的一个季度。

而传统意义上房价最为坚挺的悉尼内城区以及东区的房价下滑幅度“出人意料”，达到了6%，跌至217万澳币。

悉尼公寓的中位价微跌0.8%来到了$732,321。但是下北岸的公寓则大跌6.7%至90万澳币。而近期下跌的趋势也拖累了全年的走势，北区的公寓价格从去年以来仅仅微涨了0.1%。这意味着公寓市场已经快接近“饱和”的状态。

虽然这并不是悉尼房价第一次在这波周期中出现下跌——2015年第四季度时，独立屋房价曾出现3.1%的跌幅——但是今时不同望日。当初房价出现下滑之后，政府紧跟着又是一波降息措施使得市场马上恢复了活跃的气氛。

（悉尼9月份房价以及房租涨幅情况）

很明显的是，在目前的全球环境下，澳洲央行是不太可能再次降息了，甚至之后加息将成为大概率事件。这在无形中也打压了投资人对于房价的预期。

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