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根据澳洲最大地产网站Domain新闻：
本月初新州政府宣布将外国房产买家的税收加倍后，悉尼地产中介Shan Lin的电话就响个不停。
“我的电话不停的响，我要冲三次电，不是玩笑。”
“海外买家，海外中介，我在中国的渠道，”Lin表示：“他们当然感受到压力。他么说‘Shan，看，我将不再考虑在澳洲或者悉尼投资’。”
澳洲最近的举动效仿了 中国大陆买家热门投资地，比如温哥华，新加坡和香港的类似的做法。
但是有人担心澳洲在一个已经展示出疲软状态的房市做出如此措施恐怕不合时宜。
悉尼地产中介Sutono Pratikyna认为这些修改是对他的海外客户发出一个清晰的信号，那就是不欢迎他们。
由于澳洲银行对房贷的严重依赖，经济放缓，以及储备银行对家庭债务的警告，任何房价的大幅下跌都会带来让澳洲连续26年的经济增长脱轨的风险。
新州的新政将导致外国买家的印花税提高到8%，总体印花税达到13%。
尽管澳洲并不是唯一一个引进对海外买家买房限制的国家，但是新政策出台的数量和速度正在吓退外国买家。
仅在过去一年的时间里，所有东部大城市都提高了针对外国买家的印花税，一些大银行停止给海外买家贷款，联邦政府也引进了针对将房屋空置的外国买家的惩罚措施。
在上月公布的联邦预算中外国投资者也丧失了自住房的资本增值税免除。
考虑到外国人只能购买楼花和新房，大型公寓楼盘正面临最大的风险。
“事实是很多楼盘项目依赖外国投资，”新州房地产协会的主管David Bare表示：“在市场开始冷却时采取这些措施将带来更大的影响。”
随着大量新房上市，拍卖清空率---衡量地产需求的主要指标---一直在下滑。
考虑到主要面向中国客户，澳洲最大的公寓开发商Meriton预计会受到影响。
“它跟中国的联系很深，但是试图把公寓卖给外国人就像逆流游泳，”一名了解这个公司情况的投资者担忧道。
而Meriton的创始人Harry Triguboff拒绝对此发表评论。
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