为什么要Refinance？

1. 新的银行可以提供更加优惠的利率，长期因此节省的资金大于转贷的时候所产生的费用。如果您担心转贷的手续中产生的额外费用，那么某银行推出的无年费，$350包估价费，包银行律师费是不是大大免去了您的后顾之忧呢！

2. 考虑购买投资房，而原有的银行审批条件比较严格，Refinance到新的银行之后可以审批数额更高的贷款额度。

3. 把房屋价值的增值部分套现。把贷款重组的时候银行可以对房屋价值进行重新评估，如有需要的话，可以要求银行提高贷款的额度，就可以拿出一部分现金出来做其它用途，通常存放于offset对冲账户，既能让资金更加灵活，又能抵消一部分利息从而减轻还款的压力，所谓一举三得！

4.把其它贷款（个人贷款/信用卡债务/车贷等）打包到房屋贷款中去，降低偿还利息，所谓的DebtConsolidation。包括很多人从房贷中获取资金购买汽车，这样可以以更低的房贷利息来代替高昂的车贷。我们都知道，相较于高达9%~15%的车贷和个人贷款，仅为三分之一的房贷大大减轻了还贷的压力！

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