据报道称，投资者担心中国恒大集团可能会因大约4000亿澳元的债务而倒闭。
投资者担心，如果恒大倒闭，其它中国房地产开发商也会跟着倒闭，从而产生中国企业信贷紧缩，有可能蔓延到欧洲和美国。目前，外界对中国房地产行业的健康状况产生了新的疑问——这对澳大利亚等严重依赖中国经济增长的国家意味着什么？另一个关键问题是：如果没有中国的鼎力相助，澳大利亚如何实现可持续的经济增长？
债务危机的传闻始于今年早些时候，当时中国当局要求该国几家杠杆率高的房地产开发商，控制其债务风险。开发商被告知，如果他们未能达到三条债务“红线”中的一条、两条或全部的话，监管机构将对他们的债务增长幅度加以限制。上个月，当恒大未能支付债务时，全球金融市场开始明白，恒大一直以来，过度依赖债务来实现增长。人们开始担心恒大无力偿还债务，导致其倒闭。同时，房地产价格也将随着投资者和买家逃离市场而暴跌。然而，大多数分析人士认为，中国将确保购房者和投资者得到保护。其中，中国央行承诺，它将帮助解决任何地方一级的银行危机。如果暂不考虑国际金融危机的可能性，那么下一步就是考虑国内经济危机的持续威胁，尽管可能有政府财政支持。路透社本周报道，法庭文件显示，两家香港房地产机构正在起诉恒大，要求其支付未支付的账单。但恒大无法支付其账单，导致账单正在堆积起来。彭博社的曲天石（David Qu）表示：“在过去30年里，房地产行业一直是推动经济增长的重要因素。如果恒大出了事，投资者对房地产行业的信心会被削弱。”恒大的倒闭将给整个中国的房地产行业带来巨大的金融影响，包括多个房地产行业的倒闭，甚至会导致国家经济危机。其中，位于深圳的房地产开发商——花样年控股集团，未能偿还周一到期的2.05亿澳元的债务，其市场价值为4.15亿澳元，被认为不具有任何经济分量。但是它的现金流出现问题，增加了整个房地产行业在面临行业性紧缩风险方面的担忧，这可能给中国放缓的经济带来进一步压力。本周早些时候，该公司在香港证券交易所被暂停交易。与此同时，其竞争对手合生创展集团，也因类似的原因在不同的证券交易所被暂停交易。当地媒体将两件事放在一起，开始猜测合生创展将提出收购恒大的物业管理部门，使恒大获得大约50亿澳元的现金，理论上这将涵盖其未来六个月的国际债券付款。到今年年底，恒大将有约5亿澳元的票据支付到期，明年3月将有20亿澳元的债券到期。对此，澳大利亚国立大学监管与全球治理学院的执行编辑姜云（Yun Jiang）对于政府将如何在不造成道德风险的情况下，帮助恒大的投资者和客户，非常感兴趣。
姜云
目前，只有等待恒大的公告，或者中国房地产行业的一些其它进展的消息。至此，监管机构还没有发布关于恒大的任何消息。美国国务卿Antony Blinken表示，中国在面对恒大的金融危机时，应该对此负责。
Antony Blinken
此外，中国是澳大利亚最大的贸易伙伴，从联邦预算的健康状况，到澳大利亚支付疫情下经济刺激计划的能力，都取决于中国经济的健康。更不用说数以百万计的养老金差额和澳大利亚的失业率轨迹以及利率前景了。中国如何处理恒大的财务困境关系重大，分析人士称，现在说会没事还为时过早。
素材来源：https://www.6parknews.com/newspark/view.php?app=news&act=view&nid=510726
-END-
