嚯!杭州大户豪买400多车位涨租金引争议!网友对骂脏话!

2022年01月09日 魔都囡


这个事情其实非常的有意义……但是极具争议,网友现在分成2派对骂脏话我们也是没有想到的,事情不复杂,大家可以一起来讨论一下,这事情到底谁对谁错。
这个事情是我们的最爱,1818黄金眼报道的。
地点是杭州余杭清水湾山水苑,我们查了下,应该是这个小区。
这个小区还真的有点不一样……这个我们后面再说,先看整个事情的过程,倒是一点都不烧脑,简单的很。
这个小区的地面车位是免费停的:
但是问题来了,大家都把车子停在地面,那么地面的车位就肯定不够了,所以很多住户选择在地下车库租一个车位。
租车位肯定要租金,问题来了。
从杨先生的叙述中可以看出,该小区最早的车位租金是240元/月,这是收据:
既然现在上了电视媒体,肯定是租金涨了:
也就是说,现在的租金从240几乎是翻倍涨到了450,小区地下车库现在看起来比较空:
不过奇怪的就是,那么多的空车位上,却都是悬挂“已租车位”:
这是为什么呢?
原来,整个地下车库只有零星的小部分车位属于小部分业主,绝大部分的车位都属于同一个人。
没错,也就是说这个人买了地下车库的400多个车位。
另外一个业主也来吐槽这个事情:
原来这些业主都是从物业租,现在车位归人家了,要想租的话就必须从这个人手上租,价格自然从原来的240飙升到450。
业主对于这样的涨价非常不满:
这个小区原来这些车位是采取3个模式:
1、卖车位。
2、包月租。
3、临时停车收费。
那么现在调整后,临时停车取消,包月涨价,同时卖车位。
那么关于这个涨价的事情是否可以和物业协调呢?
物业公司的回复是以前他是摆在物业委托出租,现在全部收回去了,物业也没办法。
物业最后就是4个字:无权干涉。
物业本身没有权力也没有这个立场去和这位业主协调价格。
那么这位业主怎么说?
这是他设立的独立租赁车位办公室,任何想租他的车位的人都要到这里来办手续。
在这个办公室里,我们看到了目前车位的定价表:
最小的车位是20万一个,最大的达到27万一个。
通过电话联系上了这位大业主何先生,他的说法是:
关于这个价格的问题,何先生表示自己没有任何问题。
显然,何先生认为自己完全没有问题,随即业主找到了该街道社区,希望街道社区能出面协调这个事情。
街道的领导回复:
很多网友看到这个事情之后非常的愤怒,认为这就是万恶的资本家在搞垄断,压榨底层老百姓:
甚至有网友认为应该枪毙何先生:
那么我们回到文章开头,为什么我们说这个小区有点不一样?为什么一个业主可以买400多个车位?
原来这个小区的开发商前期破产了!这些车位都是通过法拍得来的,我们找到了当时的法拍通告:
根据法拍冻结的一些流程,也就是说,理论上从2017年开始小区就不可能再卖车位了,因为开发商破产进入清算阶段,最终是有人拍下了全部的车位。
因此,我们现在理解了为什么小区物业也好,当地街道也好都表示无权去过问这个事情,因为从法律上,这是完全合理合法的。
有小区业主现身说法,但是我们觉得她应该是没有搞清楚开发商破产的流程和一些规定,而且法拍的性质不能等同于市场购买:
我们看到相当多的业主都认为当时17年物业不卖是不对的,其实如果去仔细研究过法拍的流程的话,如果当时的开发商已经破产或者申请破产,这个车位是没法卖的。
这个事情引发了诸多大V发声,几乎是一边倒,都认为何先生涨价没有任何问题,构不成所谓的垄断,这是人家的车位,爱涨价到多少都是人家的权利。
很多网友甚至觉得450元/月并不是很贵:
相当多的网友反驳:
很多网友开始骂脏话:
很多网友继续反驳:
可以看到这个事情吵得不可开交。
类似的事情竟然在2017年就发生过,太原的馨和佳苑小区:
一开始的租金是200元/月。
这个小区的涨租金和杭州的这个异曲同工,原来业主租的车位都是其他业主买下来交给物业代为出租的,涨价都是业主的意思,物业无权过问。
小区居民对这种涨价非常愤慨,几次要求物业和社区街道解决,都无法解决,而当采访路过的一位租户,问他是否愿意一次性买断一个车位,那不就可以永久解决停车问题了?回答是肯定不买。
回到文章开头的杭州这个事情,相当多的大V表示这个事情何先生没有错:
不知道大家怎么看这个事情?对于何先生的做法有何意见?聊几句?
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