Carlingford优质住宅开发|DA已批72套公寓

2021年02月10日 澳房汇



12 Shirley Street, Carlingford


Colliers International很荣幸向市场推荐12 Shirley Street, Carlingford,地块已获DA审批,可兴建72套公寓,包括67%的两房公寓。项目的土地平坦方正,正对Shirley Street的临街面宽阔,周围将有两个公园,待邻近土地开发后启用。

项目亮点

  • 地块面积达2,435平方米*

  • 已获DA审批,可兴建72套公寓,有机会再增加公寓数量(须获市议会审批)

  • 项目落成后,各层均享有地区辽阔景色和蓝山美景

  • 距离Carlingford Court购物中心约400米

  • 紧邻拟议的Carlingford轻轨站

  • 从Pennant Hills Road可到达Parramatta CBD,而使用M2高速公路,可到Macquarie Park和悉尼CBD,非常方便

  • 位置优越,靠近交通、教育、零售和休闲娱乐设施

*大约



土地资料

该项目的土地平坦方正,位于Carlingford安静的街道上。土地总面积2,435平方米*,现有7套住宅和1个网球场。项目看上去不包含任何历史文物保护建筑,非毗连任何历史文物保护建筑,也不位于历史文物保护区内。


地址:12 Shirley Street, Carlingford

地块面积:2,435 平方米*

土地规划:

  • 市议会:Parramatta 市议会(之前为 The Hills市议会)

  • 土地用途:R4 高密度住宅

  • 高度:33米

  • 容积率:2.3:1

*大约



地 点

Carlingford位于悉尼西北区的中心地带,坐落于悉尼CBD西北18公里处,Parramatta CBD东北5.5公里,Macquarie Park以西6.5公里,是一个成熟的城区。


该项目距离M2高速公路只有3公里,分别只需15分钟和30分钟车程即可直达Macquarie Park和悉尼CBD。西北区拥有悉尼一些最著名的学校和大学,包括The King’s School、Tara Anglican School、James Ruse农业高中,西悉尼大学和麦考瑞大学都在附近。


悉尼许多最具活力的零售区也距离项目很近,Westfield Parramatta和Macquarie Centre购物中心距离项目6.5公里。


Carlingford是一个成熟的城区,有大量的医疗设施,Westmead医院、麦考瑞大学医院和Ryde医院都在项目10公里半径范围内。



Parramatta轻轨

Parramatta轻轨项目耗资24亿元,是新州930亿元基础设施投资的一部分。Parramatta轻轨途经Parramatta CBD和Camellia,并会连接Westmead和Carlingford,预计将于2023年开始提供服务。


Parramatta轻轨将连接Carlingford和Parramatta CBD、Westmead 医疗区、新Bankwest 运动场、新的Powerhouse博物馆和Parramatta河的文化区、Rosehill Gardens赛马场,以及Westmead、Parramatta和Rydalmere三个西悉尼大学校区。据估计,到2026年,Parramatta轻轨站附近将有130,000人居住。


Carlingford站紧邻项目,预计未来几年将为该地点带来大量需求,推动资本价格健康增长。



开发申请

地块于2018年获得全部DA(18/2018)审批。可兴建72套公寓,包括67%的2房公寓。


开发申请:DA/236/2018

申请情况:于2018年8月27日获得审批

获批总建筑面积:5,594 平方米

公寓户型:

  • 1房 - 20(28%)

  • 2房 - 48(67%

  • 3房 - 4(5%)

  • 总额 - 72



销售方式

Colliers International作为独家销售代理,将以EOI招标出售地块


截止日期

2021年2月17日(周三)中午12时(AEDT)


尽职调查

如需获取尽职调查材料并安排实地参观


请与以下指定中介联系


  

Zhenni Lu 陆珍妮

0433 230 625

zhenni.lu@colliers.com


James Cowan

0425 337 691

james.cowan@colliers.com



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