在澳洲,房产市场长期整体呈上涨趋势,但同时也在一段时间内按照周期运作,这个周期常常被形象地比喻为时钟:
12点方向是顶峰,也就是房价最高位;6点方向是谷底,也就是房价在一个周期内的最低点。在这两点期间,就是市场的上涨期和回调期。
很多买家或投资者喜欢“抄底”这个想法,因此会经常分析“市场是否已经到底”,从而决定自己是否要“择机入市”——希望最大化收益的想法当然没有错,但在做决定前,一定要理解这种做法的优缺点分别是什么:
谨记不同城市的周期不同。比如:悉尼跌的时候珀斯可能在涨。因此不要用某个城市的价格来分析全澳;同时在投资时尽量多样化房产所在城市,可以帮助你制胜不同城市的不同上涨周期。
即使是下降周期中的市场,也仍然会有好的投资机会 —— 每个城市都有自己不同的市场情况,常常细分到每个区、甚至每条街。作为投资者,你需要知道目光该重点关注哪里。
配合考虑其它宏观要素,比如人口增长、基建设施、城市经济等等。
投资最重要、也最可控的永远是长线收益。如果你决定了要持有资产十年、二十年,那么短期的涨跌并不会太多影响你的投资;从长线来看,越早入市会对你越有利。
(本文内容来自商家)
突发!澳洲正式封禁印度!西澳迎恐怖“新冠航班”!高危场所新增两处!1/3西澳人没有遵守外出登记规定!
珀斯解封!社交详细准则公布:口罩令继续实施!学校按时开学!餐厅可以营业!北桥亚超成新增高危场所!媒体曝光封城“罪魁祸首”!
封城第二天,本地0新增!珀斯华人餐厅,托儿所成新添高危场所!359名接触者!北桥亚超辟谣!麦高文回怼联邦政府指责!
首日0新增!珀斯本地确诊在牙医诊所工作!17处危险地点公布!维州新增本土传播!各州相继“拉黑”西澳!新西兰暂停与西澳互航!