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作为一个移民大国,移民一直是澳洲绕不开的话题,尤其是每次大选之前,移民问题总会成为各党派之间争论和争夺选民的重要话题之一。自从去年执政党突然提出提案,增加申请永久居民的难度开始,到2017-18财年成为近十年来澳洲接受移民数量最少的一年,关于移民问题的争论从未停歇。不过,如果对近期澳洲政坛稍有关注,就会发现,这一问题的争论焦点正悄然从“要不要减少移民”转变为“如何安置移民”。
促成这一转变的,一是在于新任总理莫里森本身便是执政党内偏向于支持增加移民的一派,二是从历史和经济数据上来看,正是持续的移民带来的丰富劳动力和资本,才让澳大利亚成为世界上少有的能拥有连续近30年经济增长的国家,而这一纪录今天仍在持续。
当然另一方面,如何合理配置移民确实成为一个现实的问题。和其他国家不同,澳洲城市数量少,而对于人生地不熟的移民来说,大城市才意味着更多的机会,因此悉尼和墨尔本吸纳了近90%的移民,而其他城市则是少得可怜:一边是悉尼墨尔本抱怨城市基础设施跟不上移民增加速度,通勤效率下降,房价飞涨,另一边则是阿德莱德,珀斯,霍巴特等较小的首府城市眼巴巴地希望能吸引更多移民,提振本地人口和经济。
在这种情况下,莫里森政府希望能制定计划,鼓励更多的移民在悉尼墨尔本这样的大城市之外定居。虽然从提出想法,到制订出切实可行的政策还有相当长的一段路要走,但是“优化移民分布”这一观念本身如今也基本成为了两党的共识,可以预见,“偏远地区”有望会在今后成为吸引新移民的香饽饽!
阿德莱德作为南澳的首府城市,虽然顶着“偏远地区”的帽子,但不仅不是穷乡僻壤,反而是基础设施完备,生活环境优美,连续七年上榜的“全球宜居城市”之一。所以如果加大偏远地区生活在移民审批中的权重的话,阿德莱德这样的城市势必会成为新移民的首选之一。
其实除了政策的影响,阿德莱德自身的条件也非常适合中产移民。最直观的感受就是,房价。即便悉尼墨尔本市场近期略有波动,但一套普通家庭独立屋也要动辄百万澳元上下,让本地居民也难以承受,遑论初来乍到的移民。但在阿德莱德,房产中位价为47万澳元,而凡是能上百万的,无一不是实打实的奢华豪宅。换言之,阿德莱德的购房成本比悉尼墨尔本整整少了一半!更不用提近年来持续保持增长的阿德莱德房产市场,更是让家庭财富保值升值的理想选择。
再说教育。移民的目的无非是为了自己和家人更好的生活,尤其是为人父母,给子女更好的成长环境,往往是决心移民的重要因素。除了阿德莱德大学,南澳大学和弗林德斯大学这样蜚声海内外,让众多留学生向往的澳洲名校,阿德莱德还拥有如East Marden小学,Linden Park小学,St Peter's College,Glenunga国际高中等一大批一流的中小学校,让孩子从小开始便可以接受全澳,乃至世界顶级的教育资源。
阿德莱德大学
南澳大学
弗林德斯大学
移民的优势之一,就是架起沟通两国文化贸易的桥梁。澳洲的农产品举世闻名,而南澳则是澳洲最重要的农业产区,农产品年出口额可达60亿澳元,其中由以肉类,乳制品,水果,以及葡萄酒为代表。中国作为南澳农产品最大的出口市场之一,目前已有越来越多的中国移民选择从事农产品相关的行业。以葡萄酒为例,由于澳洲葡萄酒在中国市场的热销,中国投资者已成为南澳葡萄园和酒庄最活跃的外国买家。启泰目前正代理两处葡萄酒庄园及品牌的销售,均位于南澳最著名的葡萄酒产区,分别在阿德莱德山与巴罗莎谷。两处距离阿德莱德市区均在一小时车程之内,风光优美,生产设施齐备,产量稳定,品质出众,尤其是葡萄种植最需要的气候、光照、土壤和用水条件,则是大城市无论如何都难以比拟的。
Woodside View Vineyard, Buckleys Road, Woodside
Woodside Park葡萄种植园,位于阿德莱德山产区,
占地约32公顷,葡萄年产量约222吨。
拥有Woodside Park品牌,年销售额超过百万澳元。
详情请咨询
Alan林崇良 0404 923 695
Moorooroo Park葡萄种植园
Moorooroo Park葡萄园与酒庄生意同时出售,同时还可获租巴罗莎谷中心地带高达2.15公顷的设拉子葡萄种植地块,并有机会获得雅克布休闲旅店(Jacob’s Creek Retreat)的租赁使用权 。
详情请咨询
Alan林崇良 0404 923 695
Matt 0430 745 100
其实对移民来说,最合适的生活环境,就是能最大限度地将自身优势与本地特点相结合的地方。低廉的生活成本,高质量的生活环境,丰富的资源和潜力巨大的市场,如果希望在新的环境里大显身手,那么阿德莱德完全能成为您美好新生活的理想开端!
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