最近有一条抖音刷爆朋友圈，惊动了房产圈。一个交了房子定金想退的小伙子，万般无奈之下发了一条抖音求助：

结果回复亮了！！上万条评论，观点几乎一致——

不用十年，你就会感谢那些逼你买房子的

那么如果这种情况发生在墨尔本，又会怎样呢？

首先小编可以负责地告诉大家，在墨尔本买房，预定时缴纳的订金是可以全额退款的。

其次呢，不管是客户缴纳的订金或者是购房支付的房款，都将存入澳洲房产中介公司的信托账户里。

什么是“信托账户”？

信托账户指受托人在开立的信托资金专用账户。 通常受到委托方、受托方、银行三方监管。房地产中的信托账户一般只有持有执照的律师和持牌的房产公司在政府允许的银行金融机构设立，用于收取及保管客户的房产相关的定金，租金，广告和物业管理相关费用等。若没有相关授权，任何人不可擅自挪用。否则，将追究法律责任。

不止有政府的监管，而且每年还有审计师对中介公司的信托账户进行每年审核。

绝对是安全！可靠！

其实在澳洲，很多年轻置业者都面临着和小伙儿相似的情况：

小编在墨尔本有个朋友，前年看中了一套$76万澳币的别墅，地理位置很好，周围有学校，有购物中心，但因为担心自己会还贷压力过大，所以一直在犹豫。最后一咬牙，一跺脚，还是狠下心买了。现在的房子市价已经涨到了80多万澳币了，涨的比他的一年工资还多。

买房不怕早

别等全款变首付

首付变定金

买不了大，买小；买不了近，买远，先上车再选座。不管奥拓还是奥迪，在车上的视野和角度是走路永远看不到的。再慢的车也比走路提前到达终点。现在购买1000万房产的人，90%都是以小换大，没有当初的小，哪来现在的大。千万不要眼高手低，幻想一步到位，一次性买个完美的房子住到老的一天。

EIU(经济学人信息社)前段时间公布了最新全球城市生活成本报告：

其中，新加坡第四年蝉联冠军，荣获全球生活成本最高的城市！位于第二位的是中国香港。

而前20中，澳大利亚的悉尼和墨尔本，分别占居第14和15位！相比去年，这两大城市不仅一个没落下，排名还都跃升了6位！而布里斯班第31，阿德莱德第35，珀斯第49，澳洲5大城市全部进入Top50！

现如今澳洲的生活成本越来越高，有近1/3的澳洲人一直处于入不敷出的状态，五百澳币都拿不出来！！甚至在整个澳洲，居然有高达56%的人完全依靠工资在生活！

也就是说，这些人一旦失去工作，将面临一分钱没有的窘境......

所以未雨绸缪很重要！要趁早为将来打算！

与其把钱放在银行存着，被银行拿去借给别人。倒不如自己拿来”买砖头“，毕竟也从来没有人因此而破产的。

回看这几任的澳洲总理，个个都是深谙”房产投资之道“的投资高手。

连澳洲总理都要投资房产，你还觉得买房这事不急吗？

如果你是刚需族，如果你真的需要一套房，不要等待了，买房就在此时。

对于有购房资格的刚需来说：“目前的状态，就是最好的买房时机！“

如果你觉得购买二手房的压力太大，小编建议大家可以买期房（Off-the-plan)，因为在澳洲购买期房，只需在签合同时支付房款的10%，然后剩下的等交割时再支付即可。

是不是顿时觉得压力没那么大了呢？

如果是，那么请接着往下看：

墨尔本第二个CBD核心

Point Cook

精美别墅，名师设计

出则繁华，入则宁静

• 3-4房精美别墅（带双车位），名师设计，澳洲最大开发商Frasers Property出品；

• 位于Point Cook黄金地段，离墨尔本市中心仅20分钟车程，社区成熟，生活便利；

• Alamanda College学区内，从幼稚园至9年级的学生均可入读，步行仅需14分钟；

• 3公里范围内商场、健身会所、高尔夫俱乐部一应俱全，享受生活；

• 别墅设计独具匠心，注重细节，务必给住户最好的居住体验。

  
  

所有3房/4房别墅$52.5万澳币起

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