【澳洲暴走早报】澳人注意!7件在7月1日将实施的新政!事关每个人生活的各方面,你必须要知道!越来越多中国投资者认为在澳不受欢迎!

2018年06月13日 澳洲金融圈



今日汇率
1澳元=4.8693人民币


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Lone Star并购SINO Gas计划获得进展


在获得中澳煤气能源(SINO Gas & Energy)董事会支持后, 美国私募基金巨头Lone Star先前发起的5.3亿澳元的并购案获得突破性进展。


据内部人士透露,双方去年九月初次接触后,Lone Star首次报价为每股17澳分,后提高至21澳分,并在今年4月提供报价23澳分。最终,双方以每股25澳分达成一致,但这些消息直到今年5月底才公开宣布。


尽管每股25澳分的价格与市场交易价相比溢价不多,但主要投资机构Fidelity,澳联邦银行和IOOF都支持该报价。上述三家公司共持有中澳煤气能源约21%的股份。



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负扣税改革恐令悉尼和墨尔本房价再跌9%


根据工党拟议中的物业税改革,悉尼和墨尔本本已摇摇欲坠的房价将再下跌9%,这相当于借贷成本上升逾20%。工党还表示,如果赢得政府大选,将与金融监管机构就这一问题进行磋商。其计划是将负杠杆率限制在新的租赁市场上,同时将资本利得税从50%下调至25%。


一份针对改革的研究表明,投资者和单元屋比例较高的地区将受到最严重的影响。同时,一些地区房价下跌可能导致新房开工数量减少,导致租金负担能力下降。


据预计,新州和维州的房价将下跌9%,其次是西澳和北领地,跌幅为7%,南澳和ACT将下跌6%。塔州的影响将是最小的,下降3%。专家认为,在这些变化发生后的24个月内,悉尼和墨尔本的市场可能会找到新的平衡。



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这群人的入籍申请优惠或被取消,有没有你?

据SBS消息,内政事务部部长Peter Dutton宣布要取消一项部分移民申请入籍时的价格优惠。这意味着原先的那些领取养老救济金(pension)的移民、老兵和寡妇在申请入籍时,不得不支付全款。大部分入籍申请人要支付285澳元, 但长期以来,那些生活困难的领取养老救济金人士和寡妇只需要支付20澳币或者40澳币。


Peter Dutton上周四递交了这项法案,法案规定将从今年7月1日开始,将取消这部分人的价格优惠。绿党已经承诺要试图推翻这个法案。这一改变会大大影响那些拿养老金优惠卡的人、还有那些享受特定社会福利的人, 包括Newstart、老年救济金、残疾人津贴等。



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澳人注意!7件在7月1日将实施的新政!事关每个人生活的各方面,你必须要知道!


01 新技术移民签证即将实施!

据SBS报道,联邦政府预计将于今年7月1日推出名为全球人才计划(The Global Talent Scheme)的新签证类型,主要目的是吸引全球范围的高科技人才,为澳洲劳动力市场带来新型技能,发展澳洲本土企业这个“全球人才计划”具体由以下两部分组成:年营业额超过400万澳元的稳固企业(Established busines)可担保年收入不低于18万澳元的高端人才。当然,雇主必须证明优先考虑了本地澳人的就业、且被担保人可以向澳洲提供技能转移。此外,雇主还必须有雇佣和培训澳洲本地人的历史记录。与STEM(science, technology, engineering and mathematics)相关的创业(Start-up)公司(比如数字、生化、技术型农业公司)也将能担保专业技术人员。而对于申请者来说,你有以下需要注意的:针对这两项签证,申请人都需要有至少三年的相关工作经验申请成功后会签发有效期四年的“临时短缺技能签证”,签证持有者可在三年后递交PR申请。稳固企业每年最多有20个担保名额,而创业公司每年最多可担保5名移民。政府将在未来几个月里进一步详细讨论该签证计划的细节,从今年7月1日起试行12个月。

换句话说,这个新的技术签证,在程序上有点类似457转永居的套路。但是,明显对担保方和申请方的要求都高了很多!!例如,担保企业的年营业额要在400万以上,申请人的工资要求要在18万澳元以上!

02 海外来澳邮件税即将征收!

据《悉尼晨锋报》报道,联邦家庭事务部又准备推出新政:在海外邮寄到澳洲的邮件,在7月份开始将征收“邮件税”!邮件税,英文名叫Parcel tax征收的物品对象是那些从海外邮寄到澳洲的物品,包括:衣物,化妆品,书等等,且单件邮件价值少于$1000澳币就要征收每件邮件$5澳币的税。 征收邮件税原因,根据官方的说明,主要是因为网购的越来越风行,导致海关边检人员以及安检成本提高,所以靠征收邮件税来弥补成本。 

03 自行车缓冲法案即将实施!

根据澳广ABC报道,今年7月份开始,将实行新的自行车缓冲法案!当汽车车速低于60Km/h时,汽车需要和自行车保持1米的距离,否则驾驶员将被罚款$330那么当你车速高于60kph时,这个距离就需要保持在1.5米。

04 澳洲最低时薪调高正式实行!

据9号新闻网报道,澳洲公平劳动委员会最近发布了关于全国最低工资的年度裁决,将最低工资提高3.5%。即从现在每小时$18.29,每周$694.90提高至每小时$18.93 每周$719.2同时澳大利亚收入最低的工人每周还将获得$24.3的加薪!该项决定将于7月1日开始实施。

05 交通费叕提高了!

据9号新闻网报道,新州政府已经同意交通部的提请。从7月1日起,新州的公共交通将提高收费!!!平均增幅大概在2%左右。增幅会随着路程远近而不同。

06 禁塑令正式实施!

据9号新闻网报道,原本是从6月20日起,超市巨头Woolworths将全面禁止使用塑料袋!全澳超过800家门店在7月份开始停止向顾客提供一次性塑料袋!

07 养老金、福利金调整!

从今年7月1日起,65岁以上的老人可以将卖房的收益存入养老金账户,最高为$300,000。这部分缴费不计入税前或税后缴费的上限,并且不需要满足现有的最高年龄限制或其他条件。领取养老金或残疾人福利金(Disability Support Pension)的人必须满足以下条件在澳洲连续居住满10年,其中至少5年是在工作;或在澳洲连续居住满10年,并且可以证明自己累计5年(或以上)没有领取activity tested income support;或连续居住满15年。


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南澳商家欲引入移动支付 拓中国游客市场

南澳一家蛋糕店已支持微信和支付宝付款。(《广告人报》图片)

据《广告人报》报道,为进入利润丰厚的中国游客市场,南澳旅游和酒店运营商正着手加入中国蓬勃发展的移动支付平台。去年,6万多名中国游客在南澳的平均个人支出为6500澳元。但移动支付提供商表示,如果增加南澳支付宝和微信等中国手机应用的使用率,那么中国游客的消费额也会相应增加。这两个平台主导着中国移动支付市场,吸引了13亿以上的用户。


支付宝驻外经理劳森( George Lawson)表示,目前有大约1万家澳洲和新西兰商户支持支付宝付款,满足了逐渐增多的中国游客、国际学生和移民的需求。“在中国,他们跳过整个刷卡系统,直接使用数字钱包。因为支付宝是他们的首选支付方式,所以在南澳启用支付宝的想法是个很有效的主张。” 劳森说,“这是他们(中国消费者)非常熟悉的东西,这是他们花钱的方式。所以我估计,如果中国消费者能用支付宝支付,他们会花更多的钱。”


尼尔森市场调查公司(Nielsen)和支付宝在今年早些时候发布的一份白皮书显示,如果中国游客能够使用移动支付应用,他们中的91%将会对海外购物更感兴趣。在澳洲,帮助企业为不断增长的中国市场做好准备的“收购方”已经成立。他们在支付技术方面提供建议和帮助,同时提供持续营销和其他支持。今年3月,上海捷银成为澳洲首家提供完全集成化支付工具的收购方。



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越来越多中国投资者认为在澳不受欢迎


中国投资者认为在澳洲投资的受欢迎度下降(7号台图片)

中国投资者对在澳洲投资越来越谨慎,越来越多的中国投资者自认不受澳洲欢迎。


据7号台报道,悉尼大学(University of Sydney)商学院发布的最新报告披露,出于政治辩论和外交紧张关系原因,中国投资者对在澳洲投资的担忧程度上升,普遍认为澳洲政府予以的支持有所减弱,而澳洲媒体的支持更是微少。调研结果显示,目前仅有35%的中国企业感到在澳投资受欢迎,较2014年的52%下滑明显。


新闻来源:新快网;澳洲财经见闻;今日悉尼



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