【澳洲暴走早报】商科IT难就业,悉尼10区公寓价格飙升!企业动荡期,国民银行高层大洗牌,Woolworths或关闭部分店面!

2016年07月25日 澳洲金融圈





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澳信用评级前景稳定

据澳联社报道,日前,惠誉国际在最新报告中指出,澳洲主权信用评级前景稳定,应该能保持在AAA级。财政部长莫瑞信对该结果表示赞同。




莫瑞信承认早前三大国际评级机构惠誉国际、穆迪和标准普尔担忧新议会的组成会阻碍财政整顿工作。


他在上周六发表声明称:“我们必须确保政府继续为经济注入信心,让澳洲人保持生活水平,避免高额负债以及赤字,否则将会损害我们的经济并威胁到3A级信用评级。”


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悉尼10区公寓价格飙升


据Domain报道,最新数据现实,悉尼公寓市场供不应求。去年年中到现在,悉尼市区及东区单元房价格上升2.4%,年度价格居所有地区之首。


然后,Chippendale、Wolloomooloo、Redfern、Rose Bay等地区房价上涨了30%。专家表示,这些地区卖家远远少于买家,因此拉动强劲升势。



(▲悉尼独栋房屋销售表现最佳区域)


Domain集团首席经济学家Andrew Wilson表示:“声誉好的地区走势更好。”


公寓价格上升最快的区域现在的房价都高于全悉尼公寓中价位669,830澳元,其中5个地区的公寓中位价已经突破100万。


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Woolworths或关闭部分门店

 

澳洲最大的零售商Woolworths可能会进行融资或关闭一些门店,因为在过去10年所开门店太多。




据《悉尼先驱晨报》报道,这是Macquarie集团的观点,该集团表示,融资20亿可以帮Woolworths重新装修店面,并且改善资产负债表。


分析师Andrew McLennan 和Elijah Mayr称Woolworths下月发布全年财报后,可能会被调低信用评级。其中基本盈利预计会有大幅降低。


Woolworths最近决定将公司架构分离,这使外界预计Woolworths可能会进行分拆,例如将Big W、酒店业务ALH或利润丰厚的酒水零售店独立或出售。


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澳国民银行高层大改组


澳洲国民银行上周宣布进行人员大改组,两大高层管理员Gavin Slater和Renee Roberts将不再担任银行领导人。同时,负责管理及公关的主管Michaela Healey也即将退休。




NAB的银行部门将更名为“业务和私人银行业务”,以及把侧重点放在中小企业客户上。个人银行业务也更换为“财富管理及消费银行”。


同时,新设单位“企业与金融机构银行服务”负责企业和机构银行业务、固定收益、外汇和大宗商品业务以及产品资本融资和市场部。


NAB称它的财务报表将根据公司改组进行审查。


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澳技术移民比例大


一项最新研究显示,在过去5年来,从事与专业相关工作且拥有高等教育资历的移民是15年前的2倍。根据澳大利亚统计局最新数据,自2010年以来,有40%的受过高等教育的移民能从事本专业领域的工作,而2001年之前来的相同情况的移民仅占20%。


来自墨尔本大学国际移民专家Lesleyanne Hawthome称政策改革的重点在于引进大规模的技术移民和会讲英文的移民。技术移民占澳洲移民人数的三分之二。


她表示,大多数的移民是国际学生,收益分布不均匀。最近她研究发现,近期来澳拥有商业学位的移民能找到与专业相关工作的比例低于10%,但从事工程的移民占30%,从事医学的移民占57%,从事护理的移民占66%。


Hawthome教授称会计、商业和IT专业的毕业生会比较难找工作,因为这类人才供过于求。


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堪培拉生活质量全球第一


根据世界上最大的由用户生成的内容数据库Numbeo,澳洲首都堪培拉的年中“生活质量”指数排名第一。该网站考量标准包括购买力,污染,房屋价格及收入比,生活成本,安全,卫生保健,交通通勤时间以及气候指数。




这是该网站在过去几次半年排行榜中第五次把堪培拉放在第一位。


新西兰的惠灵顿排名第二。阿德莱德,墨尔本和布里斯班也进入了前十名。英国的爱丁堡,瑞士的苏黎世,奥地利的维也纳,德国的慕尼黑和加拿大的埃德蒙顿也位居前十。



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