中国的投资者们一向对澳洲房产情有独钟，就连一向隆重的春节都未能挡住这些“房产猎人”搜寻的脚步，一些买家显然急于在农历新年期间就用上一年的好运气。因此，他们迅速奔向墨尔本准备参加拍卖会，更有一名买家已经支付了10万澳元的定金。

▲ 高价出售的学区房。（图片来源:网络)）

中国买家出手 墨尔本房市供不应求

这名心急的买家盯上的房子位于Balwyn地区Palmer大道1号，属于Balwyn高中的学区房，也是墨尔本本周末拍卖的870处房产中的一处。在21日举行的拍卖会中，不仅这一精品学区房得以出售，Domain集团更表示当日拍卖的清盘率高达77%，870处房产中有704处都得以成交。

Domain集团的高级经济学家Andrew Wilson表示，这一拍卖情况反映了墨尔本房地产市场供不应求的现状。他表示，虽然拍卖清盘率与去年同期相比略微降低，不过“墨尔本的房屋拍卖中出现了一些令人惊讶的叫价，这为墨市本年度房地产市场的拍卖情况开了个好头”。

Balwyn高中的学区房就是其中一例。在拍卖会上，共有5名买家对这处房产展现出了浓厚兴趣。该处房产总面积约为609平方米，未来可以用作“家庭住房或开发”。最后，一名经常往返于中国的买家以162万澳元的高价拿下了这处房产，并已经开始计划将这处房产打造成自己的新居。不过他拒绝对自己的报价或交易予以置评，并表示自己还需赶行程参加下一个拍卖会。

中国买家多多 巧用互联网和朋友圈帮忙

Marshall White公司的卖房经纪人Tori McGregor表示，中国买家经常利用互联网和自己的朋友圈来寻找合适的房产。“他们会使用互联网来寻找合适的房子。此外，他们还会让自己的朋友帮忙检查房产。如果他们认为找到了值得购买的房产，他们就会飞到这里亲自查看房屋情况，或要求朋友以视频通话的形式‘替自己检查’情况。”

Balwyn地区房产升值 学区房焕发青春

此外，McGregor还表示，Balwyn地区的房产正在焕发青春，该地区经过了一系列的重建，有些大型住宅被推倒，有些接受了翻新，也有很多新的联排别墅在这里破土动工。“因为这篇区域包括了私立学校、公立学校和公园，交通地理位置也十分便利，因此很受欢迎。而且这里还有许多土地可供开发。人们真的很希望住在这个区域，也有人希望通过购置此区域的房产获利。”