一场疫情让“澳洲梦”更新换代,新常态下澳洲人更愿意住在哪?

2020年05月27日 澳优地产 AoYoGroup


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新冠疫情的肆虐,带给人们很多思考。这种思考来自于方方面面,可以预见的是在疫情过后很多领域都将发生重大变化——比如所有人都在重新审视自己的居住环境


大家开始反思什么样的房子才能承载珍贵的生活点滴?

最理想的居住方式和环境是什么?

未来的住宅是什么样?

未来的理想生活方式又是什么样?


经历2020,房产之于人们的意义更有不同,对于精英阶层更是如此。



后疫情时代,房子意味着什么




2020年突如其来的一场COVID-19全球大流行,很多人,尤其是精英阶层对于住房的需求和观念开始发生了跨时代的转变——在“后疫情时代居住方式”的逻辑框架下,房子的“高生活品质属性”得到空前重视。


在澳洲亦是如此。


据澳媒报道,在过去的二十年里,澳大利亚的生活方式和人口都发生了巨大的变化,怀揣新“澳洲梦”的人们的住房需求也发生了巨大的变化。


随着人口快速的增长,在土地面积相同的情况下,住房需求的增长是不可避免的,这将促使越来越多的人将公寓或联排别墅作为更可行的选择。

同时,与内环和中环的老房子相比,联排别墅为在CBD工作的人或那些想住得离便利设施、交通和教育设施更近的人提供了更舒适的居住环境,更理想的家庭成员使用平衡,以及工作与娱乐休闲之间的无缝衔接。


而经历了这场前所未有的疫情,今后人们希望的居住方式又将会有怎样的变化呢?很大程度上来讲,将会是智慧的、变化的、生态的、健康的、情感的、文化的、价值的;而房子将成为人与人交流的场所,成为人最亲密的朋友之一。


对于澳洲精英来说,购置物业时,以下几点会被优先考量。






1、地段的生活性




地段不再要求紧邻CBD,与CBD保持可全情投入,又可忘却逃离的距离。仍是核心地段保值物业,却更注重生活品质。


疫情过后CBD周边区域之所以将受到购房者的青睐,是因为这里既能享受城市的便利,又能够享受大自然的生态景观,是未来理想的居住场所。





2、人群聚集性




放眼CBD以外的区域,土地的可利用面积较大,建设住宅时不必再单一考虑住户承载量是否最大化,这便给予了像联排别墅这样低密度住宅发挥的空间,也让社区可以邻里街区聚集的住户彼此之间匹配度高,脱离钢筋水泥,以居住连接人情,成了彼此之间的纽带与连接的方式。


同时,在世界多地仍处于新冠疫情封城和半封城的状态下,人们或许更加认识到公园绿地和大自然,以及与自然和谐共生对人们精神健康的重要性。





3、生活方式承载性




一个地段,一个住宅项目的生活方式承载性高低,往往体现在教育、休闲、购物等配套方式是否一应俱全。理想的住宅和居住环境是与居住人群的生活方式一一对应,一对一匹配。


比如珀斯北部的Duncraig,这里不仅有一流的学校,美丽的湿地公园,高尔夫球场和游乐场,充满活力的生活方式使其越来越得到受过良好教育、追求高品质、有理想抱负精英人群的欢迎。





4、“家”的意义




由此也让我们更理解“房子”和“家”的意义,以及对于“安家”这一问题的深刻思考——一个家的背后,需要一个优质的项目,一个更高级、更以人为本的居住空间承载陪伴、守候、温暖、安全、幸福和归属感的同时,又能拥有坚挺的投资价值。


我想住的地方很安静,

又不能离市中心太远;

想让孩子接受到优质的教育;

交通便利方便上下班出行;

户型科学、南北光线通透;

有充满设计感的装潢;

投资资产保值的价值所在;

……

这样的要求看似苛刻,

实际上却是澳洲精英的真实需求。





【Summit Homes】


——澳优地产合作建筑商


Summit Homes 集团已成立将近半个世纪,目前是 西澳排名前三 的建筑商,每年Summit大约建造600套住房,有着丰富的建筑经验。在【2013-2016年】高峰时期,Summit每年建造的房屋超过了1000套


在设计与施工精巧上,Summit以出色的设计创新的施工方法而闻名于【珀斯】。


无论是为棘手的尺寸地块量身定制的设计房屋,还是感觉更像第二套房的祖母房,还是与现有房屋无缝融合的令人惊叹的第二层扩展,Summit的设计和施工团队一直在努力更新和完善最先进的设计和施工方法。在过去的40年中,Summit已经帮助了成千上万的西澳大利亚人设计了自己的梦想家园。


【澳优地产】




AoYo Group 澳优地产,是一家以澳洲房地产开发为主体,集澳洲别墅销售、房产销售、商业移民、项目投资为一体的成熟服务供应商。集团总部坐落于美丽的天鹅湖畔,西澳大利亚首府珀斯。

澳优地产坚持对客户做到“三个满意”,即“质量满意,服务满意,价格满意”

因此,无论是购房、移民、亦或是物业管理,集团本着以客户需求为向导,制定适应市场变化的营销方针满足不同客户群体的需求。




澳优集团承诺书

澳优集团开发项目

均提供“2+2”服务,

即为“两年包租,两年代租”

集团在两年内,

每年为客户提供

项目购买价的最低5% 

作为租金回报;

两年包租合约到期后,

公司将会免费

为该项目提供出租和管理服务,

为期两年。






澳优项目位置分布图




澳优集团在选择项目地址时,

严格遵循【三大黄金守则】:

① 近市中心:

CBD5-10km范围之内,

保证高增值率;


② 近大学校园:

   保证租金的高回报率 适合投资;


③ 近公共交通和生活设施:

   保证便捷舒适的生活环境。




澳优地产精品项目

澳优地产 更是提供一站式服务,从早期的地块选择到后期的建筑建房,澳优地产更是能够帮助客户省时省力的完成所有的建筑流程,让澳优的客户住在最宜居的地段,体验着最优质的住房,享受着最理想的生活。

Nedlands三学区别墅项目

点击图片查看项目细节

一房公寓 45万澳币起

两房公寓 59万澳币起


❤距离西澳大学1.5公里 步行/公交直达

❤所属Hollywood 公立小学学区

西澳公立小学排名第一

❤所属Senton College公立中学学区

西澳公立中学排名前三


仅剩最后两套

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最高可省5万澳币


Dianella现房、期房项目

点击图片查看项目细节

高档精装现房项目,拎包入住

4房2卫双车库


4个房间同时满足自住+投资的需求


❤周边不仅有18洞的高尔夫球场

❤更有ECU大学(Mount Lawley校区)

仅2分钟车程

❤圣安德鲁文法学校,评分99分

开车仅8分钟。


仅需66万起

机不可失!欢迎随时预约看房!


Cannington双层期房别墅项目

点击图片查看项目详情

3房3卫双车库

现代新兴社区


❤周边距南部最大购物中心

Carousel购物中心仅1公里

步行11分钟

❤距Cannington火车站仅1公里

步行8分钟


52万澳币起 

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