在创纪录的储蓄之后,澳大利亚人将在2021年购买房产!

2020年12月08日 澳洲房产


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专家表示:澳大利亚房地产市场将在2021年开始复苏!此前,澳大利亚经历了长时间的由疫情引发的经济衰退,在这其中澳大利亚人已经积攒了1,100亿澳元的储蓄!


虽然冠状病毒今年早些时候重创了澳大利亚,但现在疫情造成的健康危机和经济破坏已经稳步改善!与许多其它行业一样,房地产行业也在疫情中阻碍了其正常的发展,并拉低了房地产价格!但随着经济走出衰退,拍卖清仓率稳步上升,澳大利亚人对房产的强烈期待又回来了——家庭在疫情期间节省的1,100亿澳元可能会有一部分流入房地产市场!


图:相关新闻报导


澳洲联邦银行经济主管Gareth Aird表示:消费者信心改善、利率较低及家庭现金充裕,均推动物价上涨,一些因素都指向房价上涨,过去4个月,贷款等一些前瞻性指标增长相当快,澳大利亚各地的房地产市场到明年都没有增长放缓的迹象。人们愿意为一项资产支付的价格正在上涨,房地产也不例外,你要么租房,要么自住,如果借贷成本下降……那是买房是很自然的反应。


根据澳大利亚统计局的数据显示:10月份新增住房贷款承诺达到创纪录高点,新增住房贷款总额增长0.7%至227亿澳元!


抵押贷款选择Dee Why负责人James Algar表示:随着越来越多的人准备明年进入这个市场,消费者信心已经回升!就在过去一周,我遇到了两种情况,家长对孩子说我们会帮你买,因为你现在需要买;在另一个案例中,另一批父母决定额外投入5万至10万澳元,帮助孩子进入市场,而不是等他们自己去存首付款。这是一个真正的迹象,表明不仅是首次购房者和购房者有信心,资金来源的老一代也有信心,有兴趣的买家又回来了,今年年初与他交谈过的买家现在省钱更多,也更有信心了!



西太平洋银行墨尔本研究所的消费者调查显示:自8月份以来,对澳大利亚房地产市场的信心大幅增长,11月份澳大利亚房地产市场信心大幅飙升,上涨23%至132点,创下7年新高,远高于covid -19疫情爆发前的水平!


Finder international insights的经理Graham Cooke表示:澳大利亚人正在努力实现的两大储蓄目标是买房和度假,这是澳大利亚人储蓄钱用来做的最多的两件事,利率这么低,最底价也下降了一点,这将使澳大利亚人有机会在今年夏天购买他们的第一套住房,那些已经还清抵押贷款、有积蓄的家庭可能会帮助他们的孩子,由于多数预测都指向房地产价格不断上涨,许多人将希望在错过机会之前迈出第一步,明年初我们很可能会受到冲击……为了赶上这趟(列车),一些人不想错过!



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