悉尼拍卖市场自11月底以来首次量价双涨!新年国内买家明显增多!！!,澳洲房产微信公众号文章

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也许是沾了中国新年的洋洋喜气，2016年悉尼的第一个正式拍卖日取得开门红，成交数量和拍卖价格自2015年11月末首次双双上涨。详情请看本期@悉尼房地产

文/Peter Wong

2016年2月6号既是今年悉尼房市的第一个正常拍卖日，也是中国农历年前的最后一次拍卖。

在经历了2015年底和2016年初的冰冷之后，悉尼的拍卖市场开始逐渐升温，成交数量和拍卖价格自2015年11月末以来首次双涨，而拍卖成交率更是达到了3个月以来的新高，显示出房市正在复苏。

最近几次拍卖结果的直观比较，今天的拍卖结果无论是清空率，拍卖数量，和成交价均显著反弹。点击看大图。

详细数据

本周，按照Domain的统计悉尼共有215间房子计划上市拍卖。到目前为止，总共有162间房子拍卖的记录上交，其中124间成功出售，清出率73%。有9间房子临时退出不拍卖。今天拍卖出去的房子总价格是 $103,105,733澳元，平均中位价格是 $991,000澳元。

不过，虽然房市显示了强烈的复苏迹象，但是成交价格和上年的高峰期比还是有显著的下降。这说明了经过上一段的冰冻期后，屋主的期望值开始降低，不再要求不切合实际的价钱，促使了成交上涨。

与此同时，和去年同期（2015的第一个正式拍卖日）相比，今年的清空率和成交数均大幅落后。这预示了今年悉尼的房价不大可能重复上年的大幅增长。但从数据看来现在暂时还是卖家市场，2016年很可能是温和增长的一年，这也与包括NAB（国民银行），Knight Frank（莱坊国际投资），SQM Research等金融机构的预测一致。