根据澳洲房产统计权威机构SQM最新的报告显示，5月澳洲全国的住宅空置率是2.4%，比4月的空置率2.3%稍微高一点，墨尔本和悉尼5月的房屋空置率分别在1.8%和1.6%左右。在这两大城市中，租金还是在持续上涨的，以墨尔本为例，截至5月30日，单月公寓租金要价上涨0.3%，独立屋要价上涨0.2%，而年内公寓租金要价上涨4.7%，独立屋租金要价上涨6.4%。悉尼的租金要价似乎涨得慢一点，公寓和独立屋分别在去年上涨3.2%和2.9%。

更“火上加油”的是，虽然银行贷款收紧政策连连，但仍有超六成中高收入者计划未来两年买房。毕马威澳大利亚发布最新的抵押贷款市场调查报告发现，大多数收入水平较高的人，即所谓的“大众富裕人群”，在未来两年内都有进行不动产投资的想法。毕马威调查取样了年收入在7万至25万澳元之间的高收入人士，询问他们对未来投资领域的看法及建议，他们的年龄从21到65岁不等，分布于全澳各地。对于澳大利亚收入较高的人群来讲，尽管当前政府已经着手调控房价，但不动产依旧是他们未来进行投资的重要领域。

毕马威金融服务合伙人杰夫•拉什Geoff Rush表示，“这个调查结果凸显出房价在未来依旧具有持续上涨的动力，住宅地产依旧是备受追捧的投资类型。”

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