【澳洲移民】悉尼最宜居十区公布快来看看自己家上榜了没,盛通澳洲房产投资微信公众号文章

最新的2016 Domain悉尼最宜居社区调查报告出炉，Lavender Bay居首位。此报告是经Tract Consultants和德勤经济研究所（Deloitte Access Economics）认可的调查报告。

在悉尼最宜居市区中，前7区都位于下北岸，分别为Lavender Bay，Milsons Point，McMahons Point，Kirribilli，Waverton，Wollstonecraft，North Sydney。另外3区位于市中心及东区，分别为Millers Point，Elizabeth Bay和Darling Point。

报告涉及一系列指数，其中包括办公场所，火车、公交、轻轨及渡轮临近程度；周边是否有图书馆、博物馆、艺术馆等文化基础设施；交通拥堵程度；学校、商店、咖啡馆及餐厅分部情况等等。

此外，还有公共空间面积，绿化率，地形变化、犯罪率、移动信号及宽带覆盖率，海港景观等等。

Lavender Bay在考量因素各方面都排名前列，区域享有港湾水景，靠近渡轮、火车站，前往CBD的公交路线便捷。此外，沿着旧铁路线，周边有Clark公园、Watt 公园及Wendy Whiteley花园等多个休闲场所。

报告显示，第一位和第二位评分非常接近，两个社区都非常靠近CBD北部，公共交通的路线相同。在附件的学校也非常多。德勤经济合伙人Daniel Terrill表示，虽然在宜居榜单中，Lavender Bay排名榜首，但悉尼最宜居区第一梯队即前100宜居区的之间的差距实际很小。

例如，Lavender Bay附近North Sydney CBD享有与其一致的优势，包括公共交通、咖啡、公园及公共空间方面。此外，周边区域的学校资源优势丰富，例如Milsons Point区的圣安路易斯女子中学，North Sydney的威诺娜中学及北悉尼公立学校，St Mary的天主教学校及悉尼英格兰教会文法学校，Kirribilli的洛雷托学院等等。

Tract咨询城市规划助理董事Georgia Sedgeman表示，面积较小的区可以享受临近中心的服务设施，自身基础设施少从而享有更开阔的公共空间、绿化率，因此整体宜居排名也会提升。