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作为国民经济的支柱性产业，房地产行业紧跟精准扶贫的重要思想步伐，加入到我国脱贫攻坚的战斗中，逐渐形成了一股势不可挡的力量。
在各地实施精准扶贫的过程中，房地产企业一直都积极参与。据国务院扶贫办今年初公示的“2018年企业扶贫50佳案例”中，就有碧桂园控股有限公司、恒大集团有限公司、大连万达集团股份有限公司、华夏幸福基业股份有限公司等4家房企上榜，成为企业扶贫的精准样本。
房企精准扶贫的绝对优势
首先毋庸置疑的是，房企具有一般企业不具有的优势---极高的资源整合能力。在修桥修路、建房建楼方面，房企比任何企业都懂；在融资方面，房企的融资能力也不亚于其他行业；在城乡区域的综合运营方面，房企拥有专业的物业团队及方法；在帮助当地产品建立销售渠道方面，房企也能够借助自有的销售团队以及全国性的商业资源给予更多的支持。
其次，房企的区域型投资模式也决定了，房企在对于城市与城市间存在的贫富差距更加敏感。扶贫并不只是单纯的投钱而已，而是需要更加精准的帮扶，杜绝一切返贫的可能性。由此看来，房企的介入对于地方政府精准扶贫的实施有着很大的帮助，当地的产业链能在很短的时间内迅速建立。
据时代数据统计，已开展精准扶贫的房企已达22家。其中，投入资金最多、成效最显著的当属恒大集团。恒大集团自1996年创立以来，持续承担社会责任，累计慈善公益捐款超148亿，其中包括从2015年12月开始，恒大集团无偿投入110亿、派出2108人结对帮扶贵州省毕节市，到2020年底帮扶毕节全市100多万贫困人口全部稳定脱贫。
近年来，恒大还复制、推广帮扶毕节的经验，积极参与广东、河南、陕西、江西、云南等多地脱贫工作。具体包括：为广东“扶贫济困日”活动捐赠约30亿，累计为广东各项公益慈善事业捐赠约38亿；已向河南省周口市捐赠16.5亿，实施产业、教育、保障扶贫，兴建学校、医院和产业园区等，提升当地中小学教育及医疗水平；投入10亿帮扶河南兰考县做大做强家居产业，巩固脱贫成果；向陕西省捐赠10亿，实施教育扶贫, 为教育基础设施紧缺的贫困县和重点区域捐建32所小学和幼儿园，阻断贫穷的代际传递；向云南省昭通市捐赠1亿元，围绕当地易地搬迁安置区，配套建设大型蔬菜产业基地，并推荐就业5万人；向江西省寻乌县捐赠5000万，实施易地搬迁、产业扶贫，援建扶贫小镇和蔬菜大棚基地。
恒大集团精准扶贫开始时间于2015年，相对早于其他房企。但是开展最早的还是万达集团。万达集团2014年启动丹寨包县扶贫，至今已累计捐资21亿元。
房企精准扶贫19省市
据时代数据统计，22家扶贫房企精准扶贫区域已经遍布了全国19个省市。其中，云南省最受关注，受到了来自恒大集团、绿地集团、万科集团、雅居乐、世茂集团、中交地产、俊发集团、新城控股等8家房企的帮扶。其次是贵州，有恒大集团、绿地集团、万达集团、万科集团、中天金融、融创中国等6家房企对其精准帮扶。
其后，重点帮扶广东的房企有5家、帮扶甘肃和陕西的各有4家、帮扶西藏、四川和广西的各有3家；此外，河南、山西、河北、重庆、福建、新疆、湖北、江西、安徽、湖南和海南也都有房企帮扶。
尽管，广东和福建已经消灭了国家级贫困县，但当地房企还是在为省内的脱贫事业出力。比如，恒大集团积极参与从2010年开始设立的广东“扶贫济困日”活动，已为广东脱贫事业捐赠约30亿，累计为广东各项公益慈善事业捐赠约38亿。其中包括2017年捐助4亿元帮扶惠州市惠东县、博罗县共26个贫困村整体脱贫；2018年、2019年共捐赠11亿元，帮扶河源市连平县、和平县实施乡村振兴。正荣集团2016年设立1 亿元精准扶贫专项基金，重点帮扶福建省级贫困县永泰县等。
当然，这也是根据所在地区的不同，房企因地制宜制定的不同扶贫方案，以达到精准的效果。
房企精准扶贫投入最大：恒大集团
帮扶对象：毕节市7县3区
毕节背景：毕节位于贫困人口分布广、少数民族聚集多的连片特困地区---乌蒙山区，2015年底贫困人口115.45万人，其中的大方县贫困人口18万人，是我国脱贫攻坚任务最重最艰巨的地区。
扶贫过程：
恒大集团积极响应党中央号召，在全国政协鼓励支持下，从2015年12月开始结对帮扶贵州省毕节市，无偿投入110亿，选派2108人的专职扶贫团队常驻乌蒙山区，帮扶毕节全市100多万贫困人口到2020年底全部稳定脱贫。
整市帮扶毕节，恒大牢牢抓住精准扶贫的“牛鼻子”——产业扶贫、易地搬迁扶贫和就业扶贫。
在产业扶贫方面，恒大利用毕节低纬度高海拔、典型夏凉山区等优势，全力发展当地蔬菜、肉牛、中药材和经果林产业。恒大计划投入45亿元，帮助毕节打造成为西南地区最大的蔬菜瓜果产业和最大的肉牛养殖产业，并引进上下游龙头企业，实现“供、产、销”一体化经营的产业帮扶模式，带动毕节20万户、70万贫困人口通过产业发展持续增收、就地脱贫。
在易地搬迁扶贫方面，恒大计划投入57亿元用于帮助毕节建设17个移民搬迁社区及50个新农村，解决毕节22.18万贫困户的移民搬迁问题。目前，全市已搬迁18.18万人，剩余4万人也将在2020年7月30日前全部搬迁入住。
在就业扶贫方面，恒大还组织贫困群众进行职业技能培训，并同时推荐到当地产业就业或异地就业，已帮助毕节市培训113217人，已解决75461人的就业问题，人均年收入达到4.2万元，实现了“一人就业、全家脱贫”的目标。
此外，在教育扶贫和保障扶贫方面，恒大以建设为主、引进优质资源为辅的帮扶模式，现已建成并投入使用13所幼儿园、12所中小学和1所职业技术学院，并与清华大学合作引进了优质教育资源。另有1所敬老院、1所儿童福利院和1所医院也完成建设并投入使用。
总体来看，恒大的扶贫模式是以对当地产业扶贫、易地搬迁扶贫和就业扶贫为核心，有效的利用当地天然的资源，实现贫困人口通过产业发展持续增收、就地脱贫，解决贫困户的移民搬迁难题、就业难题、教育难题以及其他生活保障难题。截至目前，恒大已助力大方县、黔西县成功脱贫摘帽，已帮扶毕节58.59万人初步脱贫。到2020年，恒大还将协助毕节44.41万人稳定脱贫。
类似以产业扶贫切入实施精准扶贫的房企：绿地集团、金科集团、佳兆业、中交地产、正荣集团、新城控股、龙湖集团、中海地产
类似以易地搬迁扶贫切入实施精准扶贫的房企：华夏幸福、俊发集团、蓝光发展
房企精准扶贫开展最早：万达集团
帮扶对象：贵州省黔东南州丹寨县
丹寨背景：国家级贫困县，贫困人口占比较大，同时也是一块贵州几任省长对口帮扶都没啃下的“硬骨头”。
扶贫过程：
起初，万达曾将养猪、茶叶和水稻作为扶贫首选产业，但是几经调研，土地贫乏，规模无法扩大，产量无法满足，贫困农户增收更无法保证。之后，万达才根据丹寨当地浓郁的民族文化和丰富的非物质遗产等特点，制定了以旅游产业扶贫为核心，并结合自身在商业物业及管理运营方面的经验，打造了以苗侗特色为文化核心的丹寨旅游小镇。
在旅游产业的推动下，再围绕旅游产业开展有针对性的教育扶贫，并同时成立扶贫产业基金，解决当地贫困群众的教育、产业发展以及就业等问题。包括，捐建贵州万达职业技术学院，针对万达和丹寨的需要设置专业，并择优录取50%的毕业生；成立扶贫产业基金兜底帮扶丧失劳动能力的贫困户，帮助贫困农户发展产业，解决贫困户到公益岗位就业。
丹寨旅游小镇建成两年，游客超1150万人次，曾经卖不动的茶叶、大米、蔬菜等当地农产品也因旅游产业的带动变成了畅销品。2019年4月，丹寨全县3.38万贫困人口全部脱贫，丹寨县也比原计划提前两年摘帽。但是，万达并没有就此打住，并继续经营旅游小镇，计划再用5年时间将丹寨旅游小镇打造成贵州名列前茅的旅游度假区，进一步带动丹寨旅游产业发展，助力丹寨致富奔小康。
类似以旅游产业切入实施精准扶贫的房企：保利发展、融创中国
房企精准扶贫地域最广：碧桂园
帮扶对象：广东英德市、甘肃东乡县、江西兴国县、河北平山县、河北崇礼县、广西田东县、陕西耀州区、湖南平江县等9省14县（市）
英德背景：英德隶属于国家扶贫改革和农村改革双试验区清远市，虽然不是国家级贫困县，但由于底子薄，仍然拥有78个省定贫困村。
扶贫过程：
在英德，碧桂园首创“4+X”扶贫模式，高度重视党建在扶贫工作中的引领作用，提出以党建扶贫为核心，以党建先行助力产业扶贫、教育扶贫、就业扶贫和其他扶贫的顺利开展，切实做到精准扶贫思想与建设都不落下。
2018年，碧桂园将精准扶贫上升到主业高度，并将“4+X”扶贫模式推广到甘肃东乡县、江西兴国县、河北平山县、河北崇礼县、广西田东县、陕西耀州区、湖南平江县等8省13县同时进行。截至目前，碧桂园已在14个帮扶县与基层党组织建立了一线扶贫党支部，完善乡规民约、培育文明乡风、树立当地群众劳动致富的良好观念，为接下来的产业扶贫、教育扶贫、就业扶贫等顺利开展提供先决条件。
在产业扶贫方面，碧桂园利用自身开发农业的优势，除了挖掘当地农特产品，推动“一村一品”、“一县一业”外，碧桂园还与村集体、农户民主建立长期稳定合作机制，通过提供本金、租用土地、解决就业、财政资金入股分红等方式进行推广种植苗木，并利用自身在全国分布的区位优势，推动各区域市场主体与贫困县建立长期稳定的产销关系。同时，碧桂园还在少数贫困县落地了自身产业项目，例如智能建造产业基地、新型建材产业基地和现代农业产业园区等。在此基础上，碧桂园还培养了一批返乡扎根创业带头人，做到重点帮扶一人，广泛带动一群。
在教育扶贫和就业扶贫方面，碧桂园基本和恒大集团一致，主要是援建学校、并完善配套附属设施以及组织贫困群众进行职业技能培训，恒大集团在大方县援建26所学校的同时，还设立了3000万元教育奖励基金，碧桂园也设立了爱心助学基金、开展结对帮扶以及对参与职业技能培训的贫困群众进行全方面的跟踪管理。
最后，在个性化“X”扶贫方面，碧桂园主要开展了健康扶贫和乡村振兴综合体建设。
总的来说，碧桂园的扶贫模式是以党建帮扶为核心，围绕党建开展产业扶贫、教育扶贫、就业扶贫等工作，并同时发挥集团自身农业实力优势，有效的与当地特有的农林产业结合，完美地对接当地贫困人口的“脱贫需求”，做到精准扶贫，助力当地打赢脱贫攻坚战。
类似实施精准扶贫地域较广的房企：万科集团、世茂集团、龙光地产
房企精准扶贫最具创新：中天金融
帮扶对象：贵州省遵义市平正仡佬族乡团结村
团结村背景：地处贵州省北部，山高坡陡，交通不便，村民们连温饱问题都难以解决。
扶贫过程：
2017年起，中天金融正式结对精准帮扶贵州省遵义市平正仡佬族乡团结村，并创新提出“以三变融合三产振兴三农”的精准扶贫新模式，开创了资源变资产、资金变股金、农民变股东的“三变”，与团结村村集体成立了贵州大发农业发展有限公司（以下简称“大发农业公司”）和贵州大发旅游发展有限公司（以下简称“大发旅游公司”），盘活了农村资源，推动“三产”融合，实施产业扶贫、教育扶贫、健康扶贫等一系列措施，振兴“三农”。
首先，依托大发农业公司，中天金融明确了以农业产业扶贫为核心，深度挖掘当地特色农业资源，先后发展生态猪养殖、中华蜂养殖项目以及优质农作物种植项目，并创立农业品牌“乐耕甜”于线上线下销售推广；同时，再依托大发旅游公司，中天金融制定了以旅游产业扶贫为发展方向，将大发渠红色文化与当地仡佬族文化相结合，打造了农旅文深度融合的“大发天渠”旅游品牌。
此外，中天金融还开创了全教育周期、全教育维度、全共享式的“三位一体教育扶贫体系”对团结村进行教育帮扶。通过建立基金赞助村里的优秀大学生学费，大学生毕业后需返乡参与建设；通过师资培训、物资捐赠等一系列教育联动，帮扶并提高团结村的教育质量和师资力量。
在健康扶贫方面，中天金融除了组织医疗力量前往团结村，开展健康咨询义诊、进行疫苗接种等，旗下中融人寿还赠送了全村5430人意外保险，总保额3.2亿元，为村民的脱贫致富之路保驾护航。
由此看来，对于房企参与精准扶贫而言，不只是捐赠物资这么简单。在各地实施精准扶贫的道路上，随着房企的加入，更好的发挥了如何因地制宜的实施精准扶贫，通过产业扶贫带动生产就业、易地搬迁扶贫带动生活居住，用尽自身的一切优势为贫困地区开创一条脱贫致富之路，并带领贫困群众一起发展产业致富、就地脱贫。这不仅体现了房企的建设能力和融资能力，还突显了房企在全产业链方面的资源整合能力。
