房子，是很多中国人

一辈子的头等大事。

房子，也是中国人

对于家的情节。

无止境的加班，

父母一辈子的积蓄,

都是为了换取一个“家”。

但看看国内最近频频

上热搜的交房惨录就知道：

你拿命拼来，满怀希冀的“房子”，

只是无数严重不合格流水线产品，

其中的一个罢了。

面对绝望交房，

就该自认倒霉？

国内交房这事一直都是敏感话题。

维权新闻每次被推到风口浪尖，

到最后都会被封锁的不见踪影。

都是拿血汗钱买的房子，

凭什么自己到手的就是劣质产品？

已经越发成熟的房地产开发，

为什么房子质量还这么差？

来看几个令人“闻风丧胆”的真实例子：

1.冲着顶级高端装修买房子的业主，验房时却看到瓷砖多处碎裂、墙纸污损鼓包、空调出风口盖不严等一系列毛病。更有用材不一致、甲醛超标、孕妇入住孩子得白血病的案例。

2.还有更奇葩的，两栋高楼之间，开发商原本规划承诺的人工湖，被地面铺上的“塑胶人工湖”代替。

3.以及“缩水版”的两层机械车位。

住这些房子不仅要钱，还要命！

任何房屋质量产生的问题，还是要落到了那些辛苦积攒多年、集全家老小之力的刚需购房者。

这些人用尽几乎一生积蓄，匆忙入场，花最多的钱，住最差的房。

人们购房的思维也在逐渐转变。

据胡润百富研究院调查发现，有接近一半的中国高净值人群将海外房地产作为主要标的。

他们平均拥有2.3套海外房产，且拥有4 套及以上海外房产的人群占比为15.6%。

海外交房，好在哪了？

澳洲的房子为啥受欢迎？

当然是因为对比

过于鲜明！过于扎心！

设计水平、工艺水平、建筑材料、格局规划等，都是对国内房子质量的降维打击。

简直就是“学渣”和“学霸”的对比！

在澳洲，私人土地是房产开发用地的主要来源。土地私有，产权永久。

拿到土地后，地产商会依据政府的城市规划找设计院进行建造设计，包括外形、高度、占地及大致内部结构等。

再做内部结构的设计——客厅、卧室、餐厅、厕所、承重墙等。

等设计审核通过后，就可以建造房屋了。

并且澳洲的审批严格仔细、就事论事，

没有“回扣、送礼”等灰色操作。

地产商从拿到审批开始建造房屋的那一刻起，就可以卖房了。

购房者缴纳房屋总价的10%作为定金，并签订合同，只是这钱是并没有进入开发商的账户，而是进入了政府指定的监管账户中。

就像淘宝，你的钱在收货前都暂时“寄存”在平台，货到对版，买家满意，卖家才能拿到你的钱。

流水线速成品，在澳洲打着手电筒都找不到！

在交房前，购房者可以根据合同验收房子。

在验房无问题后，购房者的律师才会跟开发商的律师交涉，办理房屋的交割手续。

也就是说，只要你不点头，只有成品跟合同有一丁点不一样，你都可以拒收。

并且，澳洲的业主委员会也很“爱管闲事”，关于物业公司的选择，都是以大家的意见为准。

开发商想趁机插入自家物业？

只要大家不是傻子，根本不可能！

我们澳优集团合作的建筑商Summit Homes集团已成立将近半个世纪，目前是西澳排名前五的建筑商，每年Summit大约建筑600套住房，有着丰富的建筑经验。在【2013-2016年】高峰时期，Summit每年建造的房屋超过了1000套。集团自身的财力雄厚，因为它的拥有者是西澳最富有的家族之一，拥有着广泛的房地产和其他商业产业描述。