一周澳大利亚新闻速递：
澳洲各大首府城市拍卖结果保持强劲。
悉尼清空率持续攀升，上周末82%，两年最高值！
自6月来，悉尼拍卖结果连续数周保持强劲
9月7日悉尼拍卖清空率82%
8月31日悉尼拍卖清空率80%
8月24日悉尼拍卖清空率78%
8月17日悉尼拍卖清空率78%
8月10日悉尼拍卖清空率77%
8月3日悉尼拍卖清空率71%
7月27日悉尼拍卖清空率73%
7月20日悉尼拍卖清空率78%
7月13日悉尼拍卖清空率74%
7月6日悉尼拍卖清空率69%
6月29日悉尼拍卖清空率68%
澳大利亚政府在2018 – 19财年度移民计划下共颁出160,323份永久居留签证，这是十年来的最低水平。
与此同时澳洲政府在近日承诺，他们将彻底改革技术移民系统，以推动经济增长并满足某些部门对外国劳工日益增长的需求。政府将重新审查现有的技术移民职业清单，以确定哪些工作需要引进更多的海外人才。新的技术移民职业清单将在明年3月出炉。
春季是澳洲传统房产交易的旺季，总是有那么几个地区，房源非常紧张，买套房几乎比登天还难，部分城区已陷入“一房难求”的局面。CoreLogic数据显示，在房源紧张的地区，业主平均持有房产年限长达22年。由于配套设施齐全、社区关系融洽，虽然有买家出高价，但业主们都不愿意出售自己的房子。悉尼的Busby、Davidson、Greenfield Park、Sefton和North Strathfield地区当地居民平均持有房产年限长达20.8年，也是一房难求。
澳洲亿万富翁、公寓大王Harry Triguboff斥资1525万澳币买下了位于利物浦（Liverpool）的一处地块，旨在进一步扩大其在西悉尼的酒店连锁业务。据悉，该处地块位于利物浦市中心位置，距离悉尼中央商务区约40分钟车程，占地1539平方米，具有开发一座28层塔楼的潜力。美利通计划将这座28层的大楼打造成容量达165间客房的酒店，并配备多个商铺、办公空间和一个幼儿园。
本次交易属于战略性收购，Triguboff希望充分利用利物浦作为商业中心、大型医院和大学社区的增值潜力。他说：“中央商务区25公顷地块的重新划分为爆发式增长打开了大门。该地区将广泛受益于西悉尼机场和航空城等项目规划。”
澳香烟价格再次上涨12.5%，澳平均每包香烟价格高达35澳元！预计到2020年，平均每包烟草价格将达到40澳元！一名卫生官员表示，对于烟民而言，平均每年将为此花费1万澳元。
刷Medicare卡免费看病的比例再破纪录！联邦卫生部公布的最新数据显示，刷Medicare卡免费看病的比例高达 86%。到今年7月份为止的上一年度，刷 Medicare卡的总额高达 241亿澳元，和去年同期相比，增加 3.5%。刷卡总次数高达 1.365亿次。患者们获得了价值 3.39亿澳元的 Medicare 服务。
澳洲超市巨头Woolworths宣布，近日推出一款扫码支付的应用程序Scan&Go，任何通过这一手机软件购物的顾客，都将享受75折。
目前该软件适用于悉尼Double Bay、Mona Vale两家门店，以及市中心Pitt Street和George Street等处的4家便利店。
经济学人智库（EIU）9月4日公布了《2019年全球十大宜居城市排行》，澳大利亚表现不凡，三大城市被评为十大宜居城市。前三名分数追得很近， 悉尼墨尔本仅差0.3分。
2019年的世界最宜居城市榜单，这个一年一次对世界140个国家展开的宜居度调查结果里，奥地利维也纳折冠，墨尔本居第二。悉尼位居第三，比去年上升两位，阿德莱德跻身第十。排名第四的是日本的大阪，随后是加拿大的三个城市——卡尔加里、温哥华和多伦多，其中多伦多与东京并列第七位，哥本哈根和阿德莱德占据前十剩余两个位置。
澳联储上周二公布9月利率决议，维持现金利率在1%的纪录低点不变，符合市场预期。面对经济下行压力，澳联储曾在6月和7月连续两次下调现金利率25个基点。
澳联储主席洛威（Philip Lowe）在决议声明中称，澳大利亚依然需要保持低利率环境较长时间，以扩大就业并实现通胀目标。未来将继续监测经济发展情况，并在必要时进一步放宽货币政策，以支持经济的可持续增长。
目前利率市场的核心问题是，澳联储2019年还会降息几次。综合各种因素考虑，金融市场普遍预期联储会在10月先降息一次，然后根据经济状况决定是否在12月继续降息。
目前市场上最欢喜的莫过于业主！目前有30多家贷款机构提供的房屋贷款固定利率低于3％，买房成本大降！现在市场上最低的三年期固定贷款利率为已低至2.77％。
由于现在澳洲的利率处于历史低位，澳洲央行行长不断发出再降息的信号，人们预计利率会保持低位或甚至更低，所以现在澳大利亚人在办理房贷时选择浮动利率。
某银行行长感叹，现在的年轻夫妇想要购买他们的第一套房子时，可以将如此低的利率锁定长达四年，真令人惊喜。
