澳洲人对购房置业的热情是有目共睹的，但大多数人对澳洲“有房者”与“无房者”的认识往往容易陷入与事实有相当出入的固定成见。

据雅虎财经报导，房地产市场研究公司Propertyology主管普瑞斯雷先生（Simon Pressley）表示：

“大多数房地产投资者拥有多套房产”、

“房产投资只适合高收入人群”、

“投资者是为了负扣税优惠而投资”、

“房产投资者主要是退休人士和婴儿潮一代” 是对澳洲房产投资者存在的四大误解。

根据Propertyology公司的分析，澳洲2,156,319名地产投资者中，拥有一套或两套房产的人超过90%，仅有约20,000名投资者拥有六套或以上的房产。

澳人平均年薪为82,000澳元。71%的投资者（约1,500,000名澳人）拥有一套投资房产，其中，40%的人年收入不到50,000澳元。这表明，房产投资并非只有超高收入人群才能涉足。

根据普瑞斯雷先生（Simon Pressley）获得的数据，在2016年至2017年期间，大多数获利的投资者平均收益为6,937澳元，但他们还得上缴额外的税款。

关于房产投资者的年龄，51%的投资者年龄在50岁以下，剩余49%的投资者年龄在50岁以上。其中，6%的投资者年龄在30岁以下，21%的投资者在30岁到39岁之间，24%的投资者年龄在40至49岁之间。

据调查，在过去几个月，澳大利亚居民的购房意向急剧上升，逼近房产蓬勃发展时期的历史高点。澳大利亚联邦银行（CBA）首席经济学家迈克尔·布莱斯（Michael Blythe）表示，购房意向的“急剧上升”表明，住宅建设的低点可能在2020年年中的时候到来。

基于超过250万客户数据，澳大利亚联邦银行（CBA）表示购房意愿、旅行支出意图、娱乐支出意图和教育支出意图均录得上升。

与此同时，本月初澳联储下调了对住宅建设活动的预期，即今明两年的住宅建设活动预计分别下降11.3%和7.4%，高于此前预计的9%和7%。

布莱斯（Michael Blythe）表示，今年6月至9月，住房贷款同比增长52%。9月份新屋的获批数量也有所反弹，经季节性调整后增长7.6%。

过去五个月，买家的心态发生了重大变化。买家在过去1至2年的时间内都保持观望的态度，但现在都已重返市场。目前，投资者是房产市场的主要驱动者。

今天，小编就给大家介绍一套投资潜力无限的二手房转楼花！带两套Townhouse批文！满足您的建房梦！

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 项目介绍

项目位置：

Doncaster east

项目状况：

二手house，

土地879平

项目结构：

3房1卫2车位

带两套Townhouse批文！

可建2套不连墙Townhouses！
98分小学Kerrimuir primary school校区，

Doncaster高中校区！

项目位于墨尔本心脏地带，四周环绕绿树成荫的doncaster east。周边有着成熟的公园绿地、娱乐设施，知名学校和购物中心，坐拥四通八达的公路与高速公路网络。

3房1卫2车位

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