东南黑马潜力区Keysborough准现房仅$6X万！省大量印花税！,澳盛集团微信公众号文章

项目介绍

项目位置：

Keysborough

项目状况：

准现房转楼花，预计今年9月底交割！

项目结构：

3房2卫双车库

特点：

转楼花，省巨额印花税！

属于Keysborough黄金位置！

房子位于安静小路，不吵闹！

开车3分钟到达顶尖私校

生活设施如餐厅商店一应俱全！

房屋一览

户型展示

双层，3房2卫双车库，

建筑面积159平米，

土地面积172平米

交通生活

家门口有812 828路公交车

开车3分钟到著名私校 Haileybury College

开车4分钟到达大型生态公园Tatterson Park

开车3分钟到达Parkmore 购物中心
开车3分钟到达Parkmore Medical Centres

开车10分钟到 Springvale购物中心

Haileybury是墨尔本最顶尖的私立学校之一，在Keysborough，Brighton，Berwick，Melbourne CBD和北京（中国）设有校区。

Haileybury被誉为一所优秀的学校。这一声誉源于非常成功的并行教育模式，优秀的教师，小班授课，无与伦比的个人关注，卓越的学术成果，强大的国际关注和超过125年的历史。

区域介绍

Keysborough

Keysborough是墨尔本东南区发展迅速的潜力股之一距离墨尔本市中心约27公里，隶属于City of Greater Dandenong 政府管辖区。大量知名开发商如Metricon，Burbank纷纷入驻, 社区配套完善交通便利，同时区内亦拥有顶级私校Haileybury及十分钟海滩圈等绝佳特色，每次上市的土地和townhouse 项目均很快售罄，是墨尔本东南30公里内城市圈性价比极高的社区。数据显示，去年一年Keysborough的别墅均价增长近20%，而且整体趋于稳定。

教育

Keysborough有数所学校和其他教育设施。其中最有名的是全墨尔本排名前二十的私校：Haileybury College。

Keysborough已经有好几所中小学，包括Haileybury College Keysborough校区和Lighthouse Christian College。

购物

墨尔本Keysborough遍布已经建好的店铺、购物中心、学校、交通运输、公园、休闲娱乐设施。加上区域内天然绿化环境，给Keysborough带来独有的静谧与自然风光。林荫大道，风景如画，还有开阔的空间，让整个住宅区更加绚丽多彩，也让人回想起这曾经是活力四射的菜地花园。

大型购物中心Parkmore囊括Coles、Woolworths、Kmart、Big W和Australia Post等国内知名品牌，还有众多专卖店云集于此。

人口

本区移民聚落较少，文化相对单一，居民大都能流利使用英语，收入较高，辍学率较低。根据2011年的人口普查，Keysborough 53%人口出生于海外，比Greater Dandenong地区（60%）稍低，不过仍高于大城市比例（33%）。在93个居民出生地中，越南占10%，柬埔寨占7%，印度4%，斯里兰卡4%。本市郊移民比例较低，过去2.5年内来到此地的居民仅占3%，仅为Greater Dandenong（7%）地区的一半不到。

交通

Keysborough距离Eastlink只有 3分钟的车程。服务Keysborough 的公交线路由Grenda公交服务公司和Moorabbin Transit公司运营。可在Parkmore购物中心招呼巴士，还可在Springvale大道上乘坐SmartBus。

路线：801路、824路、844路、811路、824路

Keysborough由Grenda's Bus Services 和 Moorabbin Transit提供的公交服务该区，这些公交大多从Parkmore始发，而SmartBus始发站在Springvale Road。

升值潜力

该区的房价一直保持稳定增长，在2011年前的5年中，该区房价每年保持11.3%的增长，与年增长率为9.2%的墨尔本相比，高出超过2个百分点，尤其在2007年至2009年，Keysborough的平均房价增长比墨尔本高出超过两倍，曾创下三年翻一番的惊人涨幅2014年，是作为中长期的海外投资产品和投资载体。

新兴住宅区Keysborough是墨尔本东南区发展迅速的潜力股之一。大量知名开发商如Metricon，Burbank纷纷入驻, 由于暂时还处于价格低位且社区配套完善交通便利，同时区内亦拥有顶级私校Haileybury及十分钟海滩圈等绝佳特色,每次上市的土地和townhouse 项目均很快售罄，是墨尔本东南30公里内城市圈性价比极高的社区。