#美沃风向标# 抓点儿紧!2015年12月1日起,澳洲正式对FIRB 申请收费

2015年09月21日 megaward


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FIRB

FIRB是澳大利亚政府为了监管外国人在澳投资不动产业而设立的机构。非澳居民无论是投资或者购买任何形式的澳洲房产,都要通过FIRB的批准




2015年初,澳洲财政部递交了一份关于收紧外国人对澳投资监管的草案《Strengthening Australia's Foreign Investment Framework》。 该草案内容囊括了关于对农业用地、商业用房以及住宅用房的非澳洲居民投资规定。




总体上来说,
FIRB的基本条款并没有较大改变。

任何澳大利亚公民(Australia Citizen)或者至购买当天已在澳洲境内停留达200天的澳大利亚永久居留签证持有者(Australian Permanent Residence)都将可以自由购买和投资在澳大利亚境内的不动产


Dec
2015
但是有个改变,
与所有购房者息息相关

从免费到收费

FIRB从诞生到现在为止一直都是免费申请,也就是说,任何申请FIRB所产生的行政等费用都由澳洲纳税人来承担。


本次草案的第一个改变就是将向所有投资澳洲不动产的外国人士收取申请费用,并且将引进申请人记录系统。




对于所有希望在澳洲购置低于100万元物业的海外投资者来说,他们将必须缴纳5000元的申请费。
希望购买价值超过100万澳元以上住宅的人士,房产售价每超过100万就必须再缴纳1万元的申请费用。






美沃小编提示:

对澳大利亚房产有投资意向的消费者们,应尽快调整投资策略,将购买澳洲房产计划提到首要日程上来

对于广大希望留在澳洲,为未来做准备的小伙伴们来说,这个末班车一定要登上!

So,一句话:


要买房的,抓点儿紧啦!

*本文法律文件内容摘自澳大利亚联邦政府的《Strengthening Australia's Foreign Investment Framework》



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