【澳洲生活】在澳洲读书如何租到合适房子

2016年11月21日 盛通澳洲房产投资


澳大利亚11月21日实时汇率:

1澳元=5.0618人民币元



去澳洲留学,或许是你做过最勇敢的决定,从拉着行李踏上征程那一刻起,前途充满了各种不确定性。而留学党面临的第一个问题,就是住!宿!问!题!这也是最令留学党担心的问题,到底该如何找到一套合适的租房?

在澳洲留学你是不是觉得最头疼的事就是租房了呢?下面小编就给你支支招吧!



在行动前先稳定


在澳洲,刚到当地不熟悉情况的留学生可以暂时住在寄宿家庭,价格相对合租高,但在安全性上能保证,并且寄宿家庭还提供饮食,费用150-200澳元/周,对于新生来说是非常方便划算的。

澳洲的寄宿家庭筛选较为严格,提供寄宿服务的家庭必须为澳洲当地的居民,并受过良好的教育,没有犯罪记录,身体健康、无种族歧视等。留学生和澳洲家庭住在一起,可以有更多的机会去了解当地的风俗习惯和文化,真正体验西方的生活。



搜索并缩小范围


澳洲也有很多租房网站,例如Real State,Domain等,看看周边的租房价格,学校周边最热门的租房区是哪里。

同时,考虑一下什么因素对你最重要,生活方便但租金高点还是偏远一些但租金低?安全问题?环境问题?通过这些因素也能筛选掉选项,把你的选择性缩小。



 人脉关系


这一点也就是充分体验你的人脉和社交了。在你刚到澳洲这段时间,多问问身边的人,同样的留学党或者当地人,租房的经验,以及你想要租房的区域看法。



交通因素


你要租房的地方离学校有多远?如果实习方不方便?距离你新认识的朋友近不近?周边有没有公交站牌,地铁站?距离你的学校需要多长时间,花费多少?

不要觉得这些问题太麻烦就不考虑,这些因素都会和你接下来在澳洲的留学生活息息相关。



了解租房环境


你是租单身公寓,还是和其他人一起拼租?如果你想要自己租房,可以考虑单身公寓Studio,或者单身宿舍。但如果你是和别人一起合租,你就必须在租房前了解房租的环境,一起拼租的人数,以及舍友的大概情况。



洗衣房


首先,房间是否包含洗衣机,如果没有,你租房的公寓内是否有洗衣房?或者,在租房区域附近有没有洗衣房?

如果你租的是高层公寓,一般都有专门为住户提供的洗衣房,但这样的一般房租也会比较高。你也可以买一个二手的洗衣机。



家具


如果租房并不包含家具,你有多少预算可以买家具?一般,在澳洲留学只有一段时间,所以一般留学党租房都选择家具齐全的。但如果你要租的房间没有配套家具,你也可以选择去二手市场淘,基本就需要:床;衣橱;书桌;餐桌等。最后,等你毕业也可以同样把家具卖出去。



你的房东


不是开玩笑,租房并不只是你能通过房东的考察就完了,你同样需要考察房东是什么样的人。如果你是通过中介找房,你可以问问中介关于的看法。亲自见见房东,感受一下和房东相处。你需要在签合同之前了解,因为未来一旦房间出现问题,都需要你和房东联系。



周边安全问题


不要太担心安全问题,但最好还是在租房之前考察一遍。例如,如果你租的是公寓,是否有登记处,是否有门卫?周边环境设施是什么样?例如草坪,公园,商场等,走在路上安不安全?



 对比房租


在澳洲,中介会收取中介费用,一般是一年合同2周的房租,半年就是1周房租。另外,租客还要交定金,一般是4-6周的房租。

一般找租房需要花费一段时间,可能是几周,也可能是一个月,这得取决于你的需求和预算,这些找租房技能你get到了吗?



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