政府严厉打击违规购房，违者罚款监禁。（《澳洲金融评论报》图片）

据《先锋太阳报》报道，澳洲打击违规购房行动愈演愈烈，由海外买家违规购入多处房产再次回归市场。若被查实确有故意违反外商投资法行为，这些个人海外买家或面临最高135,000元的罚款或3年监禁，或两罚并行；而若公司违规，最高罚款可至675,000元。

联邦打击外商投资违规行动连连，财长莫瑞信（Scott Morrison）周日宣布，由于在购买过程中存在违规行为，又有16所海外买家所有房产上市出售。

这些房产位于维州、新州、昆州及西澳四州，房价从20万至200万不等，牵涉人晕由英国国民、华人、马来西亚人及加拿大国民。

起哄最贵一处房产是位于悉尼CBD的一套价值168万的公寓，房子所有者为英国人。一位华人在墨尔本伯威克（Berwick）以161万购得的房屋也被强制出售。

在所有被发现有违规购房行为的州及市中，单墨尔本违规房产就有9所，总值869万。据悉，墨市由中国买家所有的几处房子，包括位于梅尔顿（Melton）950,000元、瓦特尔纳（Wantirna）576,000元及布莱克本（Blackburn）885,000元的住宅均被查证为违规购得。

莫瑞信称最近被迫出售的房产乃未经外国投资审查委员会（FIRB）同意，以及因情况有变、外资审查委许可失效的房产。

自2013年联盟党上台以来，过去3年间因整治活动而剥夺海外买家违规买入房产共46套，按当时购入房价算，房产总值逾9200万。

财长表示，确保外商投资能为澳洲国民带来好处、确保其合法合规、符合国家利益是政府不可推卸的责任。

从去年12月开始，政府出台违规罚款的新条例，在购房前未获外资审查委批准的海外投资者将面临罚款。迄今为止，政府已开出了179张罚款单。

除此之外，按照去年新规定，违规购房的海外买家不仅不能从被迫出售的房子中赚取任何差价，还面临着一笔数额为出售价10%的罚款。

自去年税务局（Australian Taxation Office）获得房产销售／土地交易数据查询权限以来，便开始了打击违规购房之路。

出了被政府强制出售房产的海外买家，另有至少25位买家在税务局介入调查时就自行将房产出售。

莫瑞信认为此为海外投资行为正朝着合法合规的方向改变的标志，同时也对整个整治行动起到了巩固加强的作用。