澳洲房地产集团Starr Partners主管Douglas Driscoll预测了在未来一年里悉尼值得关注的郊区。

1、Eveleigh

被称为“澳洲硅谷”，毗邻Redfern，是一个值得关注的时尚内城区。那里拥有许多新公寓楼的开发项目、Carriageworks艺术中心、咖啡馆，公共交通便捷，步行不远便可抵达市区、Surry Hills和Newtown，是年轻专业人士、时尚人士和年轻家庭的理想郊区。

2、Waterloo

继Surry Hills和Redfern后，Waterloo将会成为下一个悉尼的热门郊区之一。它靠近公园、机场和中心商务区，有众多新公寓楼项目。Danks Street有画廊、琳琅满目的商店和蓬勃发展的餐厅。该地有格林广场（Green Square），公共交通齐全，正在考虑修建铁路。

3、Maroubra

曾经是一个名声不太好的郊区，但实际情况并非像传闻中的那样糟糕。与悉尼东海滩相比，该地房价仍然相对实惠。再加上社区持续的高档化，Maroubra将成为继Bondi、Cooge之后下一个广受欢迎的海滨郊区。

4、Brookvale

许多悉尼居民梦想住在海滩附近，而Brookvale恰好提供了一个经济实惠的选择。当地平均房价比邻近地区的Dee Why和Allambie Heights便宜15万至18万澳元，目前正在筹备增建酒吧、咖啡馆、餐馆以及旅店，为该区注入活力。B-line公交络线将当地居民与市区、近期开设的悉尼北岸海滩医院，还有计划建设的海滩连结隧道项目（Beaches Link）连通在一起。北岸海滩的房产市场曾被认为是变化无常的，不过随着需求的增加，该地也会变得更受欢迎。

5、Baulkham Hills

人们常常认为Baulkham Hills不够Castle Hill和Bella Vista好，不过目前家庭社区高档化的趋势正在逐步扩大。该郊区衹有20%的住房用于出租，意味着市场并未出现过度饱和的情况，这对自住房买家来说是一个好消息。耗资数十亿澳元的西北铁路沿线将于今年年初开放，将会带动当地的发展。该郊区的交通也比较便捷，有M2高速公路经过，公交车班次充足。

6、Auburn

曾一度被视为西悉尼的心脏地带，如今则被画入内西区，房价比邻近的Lidcombe和Strathfield便宜。这是一个多元文化郊区，有很多家庭式经营的餐厅，为食客提供各式美食。该地拥有大型植物园，是大自然爱好者的好去处。

7、Millers Point

距离Barangaroo和CBD的距离很近，位于黄金地段，但仍然很幽静。当地有历史悠久的梯田，热闹的酒吧，有强烈的社区感，有望成为下一个像Surry Hills和Paddington一样的郊区。再加上港口海滩的变化，Millers Point将会越来越受买家欢迎。

8、Castle Cove

是一个位于中港前滩的迷人郊区。尽管房屋密集，但大部分是独立的。尽管距离中心商务区仅十公里，这里仍绿树成荫、绿意盎然，乘坐公交很方便。虽然没有大型的购物商场，但居民区有许多很棒的餐馆、咖啡馆和杂货店，还有一所公立学校和一个高尔夫球场。

9、Breakfast Point

拥有美丽的海滨步道和精致的咖啡馆，是一个时尚的内西郊区。该地过去有一个煤气厂，现在成为了一个规划精良的郊区，对年轻家庭和大房换小房的房主极具吸引力。乘坐公交可以直达中心商务区，也可以在附近的Cabarita码头搭乘渡轮。

10、Riverstone

一个新生郊区，发展相对缓慢，拥有耗资数亿的基建设施项目。Blacktown市议会近期宣布了新的计划，预计新建一个全新的市镇中心，涵盖零售商业和公共设施改造。(叶欣雯)