St Kilda Rd沿途一角
✪ 墨尔本著名街道—St Kilda Rd，投资自住好选择。
从墨尔本市中心的Flinders火车站向东南上行便是St Kilda路，距离市中心仅3公里 。St Kilda路隶属于Albert Park区，作为大墨尔本地区除CBD外的又一个经济与艺术中心，这里聚集着墨尔本皇家艺术馆、博物馆、战争纪念馆，同时也聚集着墨尔本近三分之一的办公建筑。
NewCharsfield所在的位置又面湖靠海，更坐拥两座大公园（Fawkner Park和Albert Park），是近市中心唯一拥有湖景和海景的区域，唯一性与稀缺性造就了此地段的永恒价值。
不远处便是Toorak Road 街道入口， 直达South Yarra繁华商业街区。驾车人士可通过Queens Road快速抵达Kings Way直达墨尔本CBD。大楼紧邻Tram站经停多路电车，十分钟左右可达墨尔本中央商务区，电车同时通往多个周边suburb，出入交通十分便捷。
据2015年第三季度统计， St Kilda Road的租金回报率高达4.3%，不但高于大墨尔本平均值，也高于很多热门的投资区域。毕竟St. Kilda不在CBD, 土地面积不如CBD紧缺，所以公寓售价也略低于市中心，为高投资回报打下了很好的基础。
New Charsfiled项目
为什么要叫New Charsfield，为什么是New？这个项目所在地原址便是建造于1889年的Charsfield大厦，由于为受保护建筑，此栋建筑将被保留下来。本项目的设计是由知名设计团队ROTHELOWMAN操刀，在设计New Charsfield时完全将原来的Charsfield建筑风格融入到新的公寓中。复古、高端、舒适、便利贯穿整体设计精神。
New Charsfield公寓位于St Kilda Road。两边绿树成荫，距离墨尔本市中心只有3公里，开车13分钟左右。New Charsfield环境优美，自然清新，周围有Fawkner公园和Albert湖滨公园，紧邻著名的South Yarra。住在这里您可以沿着风景宜人的St Kilda Road步行，骑车，乘坐电车或者开车。沿路有茂盛的绿树，新鲜的空气，最美的海滩美景。
项目本身配备室外BBQ、私人厨房、多功能厅以及高端会所，为居住者营造出最佳的生活享受。
优越周边配套设施
在项目周边，生活配套以最完美最便捷的方式配备：
1、极其便利的交通网络没有你到不了的地方
NewCharsfield前电车系统极为充足，步行600米达南雅拉火车站；步行100米达220路公交车同时多路电车（包含3、5、6、16、64、67、72路）可达墨尔本市中心和各个地区。
2、顶尖私校就在你的家门口还需要担心孩子的教育吗？
NewCharsfield周边均为名校，其中项目200米范围内的ST KildaPrimary School（圣基尔达小学）
Wesley College（卫斯理中学）
Mac Robertson Girl’s School（麦克罗伯森女子中学）
Melbourne Grammar School（墨尔本文法学院中学）均排名维州前列。
而这里近CBD的优越地理位置也可极为方便的直达RMIT University（皇家墨尔本理工大学）
Melbourne University （墨尔本大学）
Victoria University（维多利亚大学）。
3、天然氧吧最美景观现代人最向往的通通在这里！
NewCharsfield坐拥法克那公园、埃尔伯特公园和皇家植物园三大公园。依水而居，远眺碧海蓝天，面朝大海春暖花开的童话景色在这里将成为现实，且只为少数人拥有。
而临近CBD的绝佳位置和优越的交通条件让购物和休闲尽享惬意。国际知名的皇冠赌场、墨尔本皇家艺术中心为您带来别样生活。
热门户型详情
目前，该项目还剩两套非常热门的复式Loft户型现房房源，均为3房2.5卫双车位，室内151.2平米+室外16.4平米。价格16X万，非常优惠，客厅卧室都能看见绝美的湖景和海景。赠送3个storage
以下是详细的户型图和照片展示：
一楼宽敞明亮的客厅和厨房，通透明亮，阳台朝向湖景和海景。
二楼两个房间+卫生间+主卧，温馨舒适，主卧睁眼即可看见海景山景，细品生活乐趣。
厨房一角，品质大理石台面，品牌电器。
卫生间双洗漱台设计，浴缸+莲蓬头设计
客厅远眺的的山景+海景，楼下就是高尔夫球场
还有一套2房2卫1（标准）车位，一储藏间户型。和链接里的三房同样的朝向和风景，室内面积75.6+露天阳台面积8.2，价钱7X万。海景湖景公寓
欲知更多房源详情，欢迎添加房哥微信。
墨尔本房哥金辉，从业6年有过两家大型房产中介工作经验，分别任职销售经理。个人经手近百套房产交易，主要覆盖市区和东南。房屋类型包括别公寓，联排，独立别墅，买地建房。如何避开澳洲房产“雷区”，请扫一扫联系我。
