Laura 说房—本周喜讯！卓越地产项目销售团队，3周共成功签单14套各类土地+建房套餐项目，及off-the-plan 楼花项目！ 

恭喜卓越地产项目销售团队，自从6月澳洲政府2.5万新建房补贴出台后，截至本周共成功销售14套各类土地+建房套餐项目，及off-the-plan 楼花项目。卓越地产公司常年代理多位阿德莱德地区最顶级、最优质开发商、建筑商的房产项目，其中大部分开发商、建筑商常年屡次获得建筑行业各类大奖殊荣。强强联合的销售模式，保证了我们售出的每一套房产，无论面积大小，套套精品！更使我们公司在整个阿德莱德所有本地及海外买家群体中，多年树立良好口碑。卓越地产作为买家选房的第一道监理，会为每一套从我们公司售出房产的质量负责！无论从项目的初期选址、设计，到具体施工，一直到交付使用，我们几乎参与工程的每一个建筑环节，保证每一套房产高水准的完工。我们所有的新建房项目，一经推出市场，几乎全都供不应求！

房地产无需广告，产品就是硬道理！卓越地产项目销售组，卖新建房系列，我们是专业的！ 

Laura 本周好房推荐— 优质项目推荐！

本期推荐的两套阿德莱德优质项目，均有展示房开放！近距离感受项目的优质建造工艺！同时两个项目均适用于2020年澳洲2万5千澳币全新房政府补贴，全新房买家！签订合同截止日为2020年12月31日！前所未有的政府大力度购房补贴扶持！首次购房者，投资家庭的绝佳选择！

第一套 

Rostrevor全新5 套，2020年全球最前沿的精致、轻奢类型别墅，本周全新上市！

(此项目适用于2020年澳洲2万5千澳币全新房政府补贴，全新房买家！签订合同截止日为2020年12月31日！前所未有的政府大力度购房补贴扶持！首次购房者，投资家庭的绝佳选择！）

上市仅3天，一套即刻售出！ 

5 套别墅，5 种户型，不同设计，各具风格！历史首次，最大政府购房福利，面向所有新房购买者发放--2020年12月31日之前签订合同的买家，适用者，最高可获得4万澳币的政府补贴！（请联系销售Laura  Hao 0423 688 966 咨询详情）

2020年，全球最前沿的精致、轻奢类型别墅设计新概念：空间足够宽敞，处处洒满自然阳光， 整栋别墅通透、明亮！设计简约，但用材绝对上乘。户型套套不同，拒绝平庸！

项目介绍：

阿德莱德东区优秀建筑商—AJ Building 作品（https://www.ajbg.com.au）

AJ Building 多年来专攻各类精品别墅。此次为您带来的这5套Rostrevor地区，精致的轻奢型别墅，紧随全球最新的别墅设计潮流。与市面上众多单一户型的联排别墅相比，最大的亮点在于，5套别墅的户型套套不同。出众的户型设计，独树一帜的依据每一套别墅不同的占地面积与地宽，结合朝向，多角度设计出每一套别墅落地窗的走向。这种设计避免了市面上传统联排别墅设计上的弊端，由于左右两边都有邻居，只能统一户型，多数只有前后两个朝向带窗户，别墅左、右侧没有窗户，部分内部格局，只能通过前后窗，彼此借光。而这5套联排别墅，前面2套为独立联排，后面3套为一个小联排。宽阔的空间面积，保证了每套别墅的独立布局，使每套别墅都有着极为出色的朝向，通过后庭院的玻璃拉门幕墙、侧窗、甚至天窗的设计，使别墅的每一处都洒满充足的自然光线，完全展现出2020年全球轻奢型别墅的最新设计理念！

5种户型设计，居住面积从130平米~160平米不等。价格分别为：

3号 & 5号 $455,000

4 号 $470,000

1 号 $495,000

2间、3间卧室，自由选择。2020年最新款欧式厨房设计，前卫新颖，用材考究。德国全套厨具品牌，功能型强；整个厨房空间利用充分。所有卫浴全部选用高级奢华的意大利瓷砖，铺设从底置顶。顶级品质的地板与地毯， Daikin中央空调。楼下整层为开放式大厅，院落清爽整洁。

建筑商AJ Building 已落成部分优秀成品房展示：

Rostrevor区域介绍： 

Homely网站评分9.4，阿德莱德东部最著名居住区之一。全区以中产家庭构成，距离市中心8公里，10分钟左右车程。优美的居住环境，天然氧吧，紧邻南澳著名的Morialta 国家自然野生公园 。The Advertiser报纸曾经发表文章，称赞Rostrevor是阿德莱德最宜居区。很多当地居民，几户每天步行去公园散步。

多所名校云集周边，包括Pembroke School; Rostrevor College以及Norwood Morialta High School。

第二套

坐拥城市与海之间，进一步都市繁华，退一步碧海蓝天！

Glenelg East 区，南澳明珠 著名海边！

2020年南区最值得期待的8套豪华别墅群！

(此项目适用于2020年澳洲2万5千澳币全新房政府补贴，全新房买家！截止日为2020年12月31日！前所未有的政府大力度购房补贴扶持！首次购房者，投资家庭的绝佳选择！）

别墅地址：558-560 Anzac Highway, Glenelg East——阿德莱德最受欢迎的海滨住宅区域之一。世界级奢华度假般的生活环境，令人心驰神往。

环境篇

这8套设施豪华，价格亲民的精美别墅，坐落在阿德莱德南部闻名遐迩的Glenelg East区。占据得天独厚的环境资源，距离阿德莱德最著名的Glenelg白沙滩，Jetty Road购物餐饮一条街仅2.8公里，电车直达海滩或市中心。南部众多名校云集，各所学校，开车仅几分钟均可到达。南澳著名的Immanuel中、小学更是就在家对面！步行距离即可到达南区当地最大购物中心-- Bayside购物中心。各类服饰精品店、咖啡馆、绿地公园、网球场，为您悠闲的海滨生活更增添了都市气息。漫步于世界顶级的白沙海滩，流连于时尚活力的休闲商业，出则感受自然之美，入则享受生活之乐，在558-560 Anzac Highway Glenelg East 这个充满一切可能性的卓越地段，迎接惬意生活的每一天。

周边配套 --在世界顶尖的度假环境中享受最一流的配套服务！

Glenelg East 区域属于南澳大利亚购房高需求问询地区，高出南澳大利亚平均问询百分之48。根据南澳政府数据库DATA SA显示，本区域从2014年到2019年升值率为平均每年9.47% (2014年1季度中位价61.25万，2019年3季度90.25万)

别墅篇-- 优雅、奢华的内部装潢, 搭配宽敞、大气的户型设计，一家人临海而居，尽享惬意人生！ 

此8套超豪华别墅的最大亮点，用材完全采用St Peters 地区128万豪宅的建筑及装潢材料，只是面积有所缩小。所以这8套别墅是真正意义上的豪宅联排别墅！样板房随时预约开放，感受百万豪宅的奢华品质，居住在联排别墅里也能享有！

全封闭、24小时安保系统高端别墅群，小区内只有8套豪华联排别墅。每套配备3房3卫2车库/车位。三种户型设计，供您自由选择。建筑面积从158平米- 196平米不等，独门独院。

1）158平，3.5房2厅1车库 – 2020年仅售59.8万澳币！

2）196平，3房2厅2车库 - 2020年仅售63.8万澳币！

3）168平，3房2厅1车库1车位 - 2020年仅售61.8万澳币！

项目细节呈现：

⦁ 市面上非常罕见的，整栋别墅全部配备双层中空玻璃，在澳洲炎热夏季，依然可以确保室内清凉依旧。

⦁ 巨大的主卧面积，户型A的主卧更配有私人阳台。所有主卧全部配备十分宽敞的衣帽间、独立卫浴。第二、三间卧室全部配备宽大壁柜。

⦁ 一楼整层是近似60平米的豪华、气派的欧式大厅。搭配欧式壁炉及大理石电视背景幕墙，并配有精美吊灯。 

⦁ 现代化的一体化厨房设备，装修奢华。环岛料理台铺设澳洲最高档次，昂贵的加厚大理石台面， 安装玻璃背板。BOSH 900MM全套厨房设备，包括同品牌燃气灶、洗碗机、烤箱及大功率油烟机。

⦁ 一楼整层铺设商用级别的加厚实木地板 （ 造价比普通木地板贵2--3倍）

⦁ 整栋别墅铺设升级版加厚隔热层，冬暖夏凉。无论在炎热的夏季，或多雨的冬季，整栋别墅可以时刻保持恒温，智能环保6星以上，节约空调电费开销。

⦁ 采纳欧式奢华整体卫浴理念。包括：高档无框钢化玻璃淋浴房。整面墙体铺设大块昂贵瓷砖及地砖，从底封顶。精致陶瓷双洗手池与大块高质量面镜，整体安装，简约大气，易于打理。

⦁ 主卧衣帽间全部采用木制厚板打造，2.4米挑高，超大储藏空间。对面双排，3.4米大柜设计，合理的储衣安排，大、小件抽屉一应俱全。与浴室连接，宽敞的更衣空间，更可布置成化妆室，满足您对时尚的追求。

⦁ 后院清爽整洁。整个院子铺设高质量真草草坪，预留出BBQ位置。与室内大厅动、静分离，温馨舒适。

装潢材料品牌清单---豪华精装配备

⦁ 整栋别墅全部配备巨型，双层玻璃门及双层玻璃窗。

⦁ 美国橡木或意大利洞石地板

⦁ 澳大利亚奢华地毯

⦁ 意大利卡拉卡塔大理石台面

⦁ 意大利奢侈品牌SMEG厨电系统

⦁ 三星中央冷暖空调

⦁ 德国施耐德开关插座

⦁ 德国博世热水器

⦁ 全屋配备豪华型LED筒灯

澳洲汇达置地 Huida Development--- 建筑商过往作品赏析 

（此8套别墅完全采用下图成品房的材质建造。在建筑用材及室内装潢材料上，没有一点区别。下图就是8套别墅落成后的真实效果，唯一不同的是与图片成品房的面积有所差异）

2020年高额的政府补贴稍纵即逝，建筑合同签订日仅限于2020年12月31日之前！历史上前所未有的高额补贴，别犹豫了，买全新房，就是现在！如果您对两个别墅项目感到动心，请尽快联系卓越地产销售Laura Hao 0423 688 966, 随时带看样板间。当地Local买家已经在两个房产上市的当周就抢先订购了。好房永远靠抢，因为仅有几套！2020年最后几个月，祝您买房成功！2021年让我们崭新面对，乔迁新居！