一直以来，墨尔本的房价均保持着强劲的上涨态势，近年来，不少区域的房价更是呈现火箭式增长。

据CoreLogic数据显示，在澳洲的609个百万澳元城区中，墨尔本共有141个，占据了墨尔本区域总数的三分之一。而在5年前，墨尔本的百万澳元城区还只有30个。

这其中很大的因素归功于人口的增长。在澳洲各大首府城市中，墨尔本的人口增长速度已经超出预估速度，预计很快会成为澳大利亚人口最多的城市。根据澳洲住房产业协会(HIA)的预估，每年要建18万套住房才能满足这样的购房需求，因此，近年来，澳洲一直处于购房的需求远大于供给的状态。

如今，越来越多百万澳元城区出现在墨尔西区。据预测，未来几年，西区的多个区域也将很快加入百万元城区行列。

那么，想要在墨尔本置业的您，应当把家安在哪个区域更靠谱？

新的分析报告显示，墨尔本正日趋成为一个双阶层分化的社会。坐拥更多特权的内城区已经将艰难发展的郊区甩在身后，一项新的分析发现，墨尔本正日益成为一个两阶层社会，享有特权的内城区将艰难发展的外郊区甩在身后。

地理位置的区别对居住、工作和娱乐都有各种程度的影响，内城区是生活、工作及娱乐的最佳所在地。而远郊地区在这些方面都存在不足，包括工作、健康、教育、交通设施和娱乐场所。

根据CityPulse的报告指数，Richmond是最适合居住的城区，该地区的交通发达、购物方便，并且中小型房产居多，价格更实惠且更适合区域发展。而许多郊区，如Toorak和Armadale，高昂的房产费用拉低了其在该榜单的评分。

仅次于Richmond的区域是Hawthorn, Hawthorn East.和Moonee Ponds，内城区在前十的榜单中占据主导地位。

• 详细排名如下：

该报告对墨尔本每个区的工作机遇也做出了评估，内城区由于经济发展快和交通便利等因素，依然在该榜单中占据主要的位置。其中Dockland击败Melbourne City，成为最适合工作的区域。

• 详细榜单如下：

该排名综合考虑了酒店、餐饮业、旅游景点、购物中心、公园、海滩等因素。

归功于多种多样的餐饮店、娱乐设施和体育用品店，Central Melbourne成为“最娱乐”的墨尔本区域，紧随其后的是St Kilda, East Melbourne and Albert Park.

• 详细榜单如下：