根据本周最新公布的拍卖数据

悉尼拍卖清盘率由55%增长至57%

房价中位数增长4.1%

墨尔本清盘率由48%提升至55％

房价中位数涨幅为24.4%

墨尔本共有303套房屋成功交易，悉尼仅有219套，其他城市成交量仅有20套左右。

墨尔本房市领跑各州，清盘率高，拍卖中位数增幅较大，市场较为活跃。

据Corelogic数据，截至2月，澳洲住房价格累计下跌6.8%，经历了自经济危机以来的最大跌幅。一些潜在投资者因为房市的动荡而持续观望，但目前的房价水平较五年前仍上涨18%。

房市稍有回暖，银行又传来了绝对的利好消息：逐渐宽松的信贷政策进一步加速了房市回暖的步伐。

ANZ传来利好消息：

澳洲四大银行之一的ANZ银行宣布：

1.     只要有10%作为首付，就可申请只还利息贷款（之前为至少20%）；

2.    只还利息贷款期限延长一倍至10年。

除此之外，根据本月27日澳洲统计局公布的数据，墨尔本平均每天新增327人，预计2026年，墨尔本将成为澳洲最大城市。

不难推断，2019年墨尔本房市很快将迎来触底反弹的时刻。此时，明智地把握入市机会显得尤为重要。若您对目前的房产市场有任何困惑，欢迎联系龙鼎，我们将运用数十年的行业经验为您答疑解惑！

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