据《news》报道，最新数据显示，墨尔本公寓供大于求，约4套墨尔本中央区房产销售中就有一套亏本。

今年第一季度墨尔本中央区的亏本房产销售比率上升到24%。

CoreLogic RP Data报告中显示墨尔本市亏本房产销售在今年的前三个月达到24%，比去年最后一个季度的17%有所上升。

CoreLogic RP Data高级调查分析员Cameron Kusher表示市中心大量上市的公寓房对销售价格产生了负面影响。他说，“很明显，存量房的大部分都是公寓，我想这很能反映问题……因为这么多公寓上市，有些房产出售时价格就大受影响。”

平均每笔销售损失34301元，墨尔本房屋卖主总损失达581万元。

最近的澳大利亚统计局数据显示这种情况可能会持续，因为从年初到4月份墨尔本市中心有12516多套公寓获批建设，是全国的最高水平。

在墨尔本，房屋出售要想赚到钱，平均房屋持有时间要达到11.5年。

在墨尔本，房屋售价要比买入价高的话，房产的平均持有时间需达到11.5年，那些赔钱的房屋只持有了4年。