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聪明的澳洲人正充分利用处于历史最低谷的利率，削减他们的房贷，更快还清全部贷款。

自全球金融危机爆（GFC）发后，长时间以来的低利率水平预计将会在2015年延续下去。新研究显示，澳洲人正在最大化地利用这笔好“交易”。

花旗银行2014年度金融调查发现，有25%的澳洲人已经脱离房奴，完全拥有自己的房屋，相比较之下，2007年这一比例只有16%。

而付清房贷的澳洲人数量从2007年的38%增加到2014年的41%。

花旗银行的银行及财富管理解决方案主管Dierdre Wroth表示，自从GFC爆发以来，澳洲人一直在努力存钱和偿还债务。

她说道，“他们不是在存钱，就是在还债。处理债务和供房贷变得更加容易，利率也更低。他们更乐于把资金用来还房贷，而不只是把钱放入银行。”

自2013年8月以来，澳联储一直将官方利率保持在2.5%。银行持续在提供低于5%的贷款利率。
澳联储的数据显示，澳洲人还清房贷的时间已经缩减了2年。该研究还表明，租房的人数已经下滑，从2007年的36%下降至现在的24%。

汇丰银行首席经济专家Paul Bloxham指出，老龄人口的增长也促使完全还清贷款的老年人数量上升。

他说道，“金融危机以来，家庭还清贷款的平均速度变得更快。他们建立了一个缓冲区，这也意味着有更多的家庭可以直接付清贷款。”

来自澳洲最大按揭贷款公司澳大利亚金融集团（AFG）的数据表明，去年12月新按揭房贷的平均规模是44.4万元。

新州的按揭贷款平均数额为54.4万元，位列各州之首，其次是维州（43.9万元），西澳为42.8万元，北领地为37.5万元，昆州和西澳分别是37.4万元和34.9万元。

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